Ir directamente al contenido
Logotipo de Simon Makelaardij

Adrienne Solserstraat 12

1325NT Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.650

Galería de fotos

Adrienne Solserstraat 12 Almere
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KINDVRIENDELIJK WONEN IN HET GELIEFDE FILMWIJK Adrienne Solserstraat 12, Filmwijk-Zuid Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 465.000,00 k.k. Ruime eengezinswoning met 5 kamers! In een zeer geliefde, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke Filmwijk in Almere Stad. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een grote supermarkt. Er is een bushalte op loopafstand. Zowel met de bus als met de fiets bent u in een mum van tijd in het bruisende stadscentrum van Almere Stad met vele voorzieningen zoals: een bioscoop, de schouwburg, de bibliotheek, het ziekenhuis, het NS treinstation en natuurlijk diverse winkels, restaurants en cafés. Om de hoek bevinden zich onder meer het groene Lumièrepark, het oude Floriade terrein en recreatieplas Het Weerwater voor een heerlijk “rondje Weerwater”. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting ’t Gooi en Utrecht. ENERGIEZUINIG MET ENERGIELABEL A+ Deze woning is voorzien van energielabel A+, wat duidt op een duurzame woning en een laag energieverbruik. Een energiezuinige woning is niet alleen milieuvriendelijk, maar kan ook financieel voordeel opleveren: veel geldverstrekkers bieden bij een gunstig energielabel vaak een hogere leencapaciteit of een lagere rente. Daarmee combineert deze woning duurzaamheid met slimme toekomstgerichte keuzes. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin betreedt je via de entree de ruime hal, waar zich de meterkast, de mooi afgewerkte toilet met Geberit afwerkingen, de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping bevindt. De royale open woonkamer met grote schuifdeuren die toegang geven tot de lichte tuinkamer die zich aan de achterzijde bevindt. Een heerlijk tuinkamer, waarbij alle glazen schuifdeuren open kunnen voor heerlijke zomeravonden! De zonnige nette achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer moderne open keuken inclusief kookeiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals Bora inductie kookplaat met intern afzuigsysteem, Bauknecht vaatwasser, Bauknecht koelkast, Bosch vriezer, Bauknecht combimagnetron en individuele Bauknecht oven en Quooker kraan. 1e Verdieping: De lichte overloop met gemoderniseerde trap geeft toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers, waarbij de master slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. De achterste twee slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen. Tevens bevinden zich hierin de verduisterende en normale rolgordijnen. De luxe badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche met thermostatische kraan en een regendouche, een ligbad met jacuzzi functie, een vrijhangend 2e toilet en een designradiator. Voor extra ventilatie is er een kiepend raam. Op de eerste verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. 2e Verdieping: Een fijne en ruime zolderverdieping met een zeer ruime slaapkamer, ook deze is uitgerust met een nieuw Keylite dakraam met een geïntegreerde plisse gordijn. De extra vliering die te bereiken is met vlizotrap kan een gebruikt worden als extra bergruimte. Tevens bevinden zich op zolder de wasmachine en droger aansluiting, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de 12 (2 -groeps) zonnepanelen. Kenmerken: • Woonoppervlak; 100 m², perceel: ca. 144 m², inhoud; ca. 364m³, bouwjaar 1995 • Energielabel A+ • Ruime tuinkamer • 12 zonnepanelen (Growatt omvormer) • Ideale woning voor middel- en grote gezinnen • Gelegen in een geliefde groene wijk • Nabij alle openbare voorzieningen en uitvalswegen • Oplevering: In overleg Kortom: een zeer fijne gezinswoning op een top locatie die u zeker gezien moet hebben! Bezoek onze website of bel voor meer informatie: 036-7634346. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. ----------- Adrienne Solserstraat 12, Filmwijk-Zuid This property is offered with a starting bid price of € 465,000.00 k.k. Spacious family home with 5 rooms! In a highly sought-after, green, and child-friendly residential area. This well-maintained family home with no fewer than 4 bedrooms is located in the popular and child-friendly Film District in Almere Stad. All necessary amenities are located in the immediate vicinity, such as schools, childcare, a health center, and a large supermarket. There is a bus stop within walking distance. By both bus and bicycle, you can reach the bustling city center of Almere Stad in no time, with many amenities such as: a cinema, the theater, the library, the hospital, the NS train station, and of course various shops, restaurants, and cafes. Around the corner are, among other things, the green Lumière Park, the old Floriade grounds, and recreational lake Het Weerwater for a lovely "round of Weerwater". Furthermore, the property has a favorable location in relation to the A6 arterial roads towards Amsterdam and Lelystad and the A27 towards ’t Gooi and Utrecht. ENERGY EFFICIENT WITH ENERGY LABEL A+ This home features an A+ energy label, indicating a sustainable home and low energy consumption. An energy-efficient home is not only environmentally friendly but can also yield financial benefits: many lenders often offer a higher borrowing capacity or a lower interest rate with a favorable energy label. In this way, this home combines sustainability with smart, future-oriented choices. Layout: Ground floor: Via the neat front garden, you enter the spacious hall through the entrance, where the meter cupboard, the beautifully finished toilet with Geberit fittings, the wardrobe, and the staircase to the 1st floor are located. The generous open living room features large sliding doors that provide access to the bright garden room located at the rear. A delightful garden room where all glass sliding doors can be opened for wonderful summer evenings! The sunny, neat back garden faces northwest and features a detached wooden shed with electricity and a back entrance. Located at the front of the house is the very modern open kitchen, including a kitchen island, equipped with high-quality built-in appliances such as a Bora induction hob with integrated extraction system, Bauknecht dishwasher, Bauknecht refrigerator, Bosch freezer, Bauknecht combination microwave, individual Bauknecht oven, and Quooker tap. 1st Floor: The bright landing with a modernized staircase provides access to three bedrooms of varying sizes, with the master bedroom located at the front. The two rear bedrooms are equipped with Velux skylights. Blackout and standard roller blinds are also located here. The luxurious bathroom is equipped with a spacious walk-in shower with a thermostatic tap and a rain shower, a bathtub with a jacuzzi function, a wall-mounted second toilet, and a designer radiator. There is a tilt window for extra ventilation.On the first floor, all bedrooms feature neat laminate flooring. 2nd Floor: A pleasant and spacious attic floor with a very spacious bedroom; this is also equipped with a new Keylite skylight with an integrated pleated blind. The extra loft, accessible via a loft ladder, can be used as additional storage space. The washing machine and dryer connections, the mechanical ventilation system, and the inverter for the 12 (2-group) solar panels are also located in the attic. Features: • Living area: 100 m², plot: approx. 144 m², volume: approx. 364 m³, year of construction: 1995 • Energy label A+ • Spacious garden room • 12 solar panels (Growatt inverter) • Ideal home for medium-sized and large families • Located in a popular green neighborhood • Close to all public amenities and arterial roads • Completion: By mutual agreement In short: a very nice family home in a prime location that you definitely must see! Visit our website or call for more information: 036-7634346. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, jacuzzi, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.