Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Albaststraat 37

1339GZ Almere • Flevoland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Albaststraat 37 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is gelegen in de Regenboogbuurt in Almere Buiten en biedt aan de voorzijde een vrij en aantrekkelijk uitzicht op een groenstrook en het vis- en vaarwater van De Vaart. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder diepe tuin, gesitueerd op het noordwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De locatie is gunstig; op korte fietsafstand bevinden zich onder meer het centrum van Almere Buiten, diverse scholen, gezondheidscentra en de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Hierdoor zijn zowel dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De woning zelf is licht en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, die dankzij de situering een mooi en vrij uitzicht biedt over het omliggende groen en het water. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De begane grond beschikt over een royale woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek. Indeling Begane grond: Via de parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de inpandige garage, de trapkast en de woon- en eetkeuken op de begane grond. De woonkeuken is zeer ruim van opzet en kenmerkt zich door de hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt. Dit wordt mogelijk gemaakt door de grote schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin, evenals de vide naar de eerste verdieping, waardoor de ruimte een open en overzichtelijk karakter krijgt. De keuken is voorzien van een complete inbouwopstelling. Deze omvat een inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap, een combioven, een geïntegreerde koelkast, een aparte vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Deze volledige woonlaag is ingericht als woonkamer, waardoor een ruime en overzichtelijke leefruimte ontstaat. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling is het eenvoudig om meerdere zithoeken of functionele zones te creëren, passend bij uiteenlopende woonwensen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbreed balkon van circa 5 m², gesitueerd op het zuidoosten. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een zitgelegenheid en vormt een aantrekkelijk verlengstuk van de woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid natuurlijk licht die de ruimte binnenkomt. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Beide slaapkamers beschikken over een ruime indeling en strekken zich uit over de volledige breedte van de woning. Eén van de kamers is gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een neutrale stijl. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een toilet en een afgesloten douchecabine. Achtertuin: Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, die is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is verzorgd en functioneel aangelegd, met onder meer een houten berging die geschikt is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of overige opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gezamenlijk (speel-)hofje, dat uitsluitend toegankelijk is voor de omwonenden. Dit hofje wordt gekenmerkt door diverse voorzieningen, waaronder fruitbomen en faciliteiten voor spelen en picknicken. Het onderhoud en beheer van deze gezamenlijke ruimte worden uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt €125,00 per jaar. Bijzonderheden: - De woonkamer en keuken zijn zeer licht, mede door de vide en de schuifpui; - Gelegen aan een rustige, autoluwe straat; - Garage; - 2 ruime slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Nabij vele voorzieningen; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf €465.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.