Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Alderneystraat 10

1339TM Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.650

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Alderneystraat 10 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de rustige, geliefde eilandenbuurt in Almere staat deze prachtige vrijstaande villa met garage en royale zonnige tuin gelegen aan het water. Dit luxe en goed onderhouden huis ligt op een ideale locatie waar ruimte en gemak samenkomen. Dankzij de centrale ligging bevinden alle benodigde voorzieningen zich op loop- en fietsafstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de prachtige leefruimte. Vanuit de hal stap je binnen in de lichte leefruimte met een moderne keuken, voorzien van volop werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een aparte eethoek, perfect voor gezellige gezinsmaaltijden, huiswerk aan tafel of borrelen met vrienden. Via een split-level kom je in de royale woonkamer met een moderne gezellige gashaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op de tuin en het water. Het geheel voelt ruim, warm en uitnodigend. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer. Tevens is er airconditioning aanwezig. Aan de zuid- en westzijde zijn screens geplaatst. Tuin De grote, zonnige tuin aan het water is een oase van rust. In deze ruime tuin zijn meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de zon of juist van de schaduw kunt genieten. Garage De grote, stenen, geïsoleerde garage heeft een plavuizen vloer en een keukenblok met warm en koud water. Tevens is de garage voorzien van een elektrische deur. Eerste verdieping Via de hardhouten trap kom je op de eerste verdieping met twee lichte, ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is uitgerust met een praktische inbouwkast. Tevens is er airconditioning aanwezig. De verzorgde badkamer beschikt over een badkamermeubel, douche en ligbad. Het separate toilet op deze etage is een fijne extra. Tweede verdieping De tweede hardhouten trap brengt je naar nóg twee lichte en royale slaapkamers, waarvan één beschikt over een en-suite badkamer met badkamermeubel, ruime douche en toilet. Dit maakt deze kamer zeer geschikt als master bedroom, luxe tienerkamer of comfortabele logeerkamer. Ook hier is airconditioning aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een grote waskamer. Hier is voldoende ruimte voor een wasmachine, droger, opbergkasten en eventueel een strijkhoek. Alles netjes bij elkaar en uit het zicht. Verder is er een aparte installatieruimte met de cv-ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier nog voldoende bergruimte. De verdiepingen zijn afgewerkt met een duurzame marmoleum vloer. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en natuur. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Belangrijke kenmerken • Vrijstaande villa aan het water • Woonoppervlak 161 m2 • Grote living met gashaard • Moderne keuken compleet met inbouwapparatuur • Vier lichte en ruime slaapkamers • Twee luxe badkamers • Drie toiletten • Airconditioning • Grote zonnige tuin met drie terrassen • Rustige ligging in groene omgeving • CV-ketel uit 2018 • Energielabel A • 10 zonnepanelen uit 2023 • Parkeren op eigen terrein Deze vrijstaande villa combineert ruimte, licht, comfort en een praktische indeling met een rustige ligging dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor wie zorgeloos wil wonen in een kindvriendelijke omgeving.

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
559 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.