Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Arturo Toscaninistraat 15
1311LR Almere • Flevoland
Vendido
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.267
Galería de fotos
Descripción
====English tekst below==== Wij hanteren een bieden vanaf prijs van € 495.000,- K.K. Wonen in de gewilde Muziekwijk – met ruimte, rust én een zonnige tuin! Aan een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat, op een toplocatie in de populaire Muziekwijk, ligt deze ruime helft van een 2 onder 1 kap woning met eigen oprit, praktijkruimte én een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van comfort, veel leefruimte en alle voorzieningen binnen handbereik! Ruimtelijk wonen met volop mogelijkheden Bij binnenkomst via de zij-entree stap je in een royale hal met garderobe en toilet. De ruime L-vormige woonkamer biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een fijne eetplek aan de achterzijde de begane grond heeft tevens vloerverwarming, met directe toegang tot de tuin via een kunststof schuifpui. De vloer is voorzien van plavuizen en geeft de ruimte een praktische én stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De vaatwasser bevindt zich in de aangrenzende bijkeuken, die ook dienstdoet als wasruimte. Aansluitend vind je een multifunctionele praktijkruimte (voormalige garage) met eigen ingang, elektra én een wastafel met warm en koud water – ideaal als werkplek aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Fijne verdiepingen met veel licht Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, een royale slaapkamer met inbouwkast (voorheen twee kamers, eenvoudig terug te brengen), een tweede slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel en mechanische ventilatie. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderkamer met extra opbergruimte achter de knieschotten – perfect als logeerkamer, thuiskantoor of speelruimte. Zonnige tuin & rustige ligging De achtertuin is royaal van formaat, heerlijk zonnig en biedt volop privacy. Of je nu wilt tuinieren, spelen of ontspannen in de zon: dit is een buitenruimte waar je echt van gaat genieten. Perfecte locatie De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels, scholen, kinderdagverblijf, gezondheidscentrum en het NS-station Muziekwijk (1,2 km). Ook ben je zó in de natuur met het Muzenpark (600 m) en Pampushout (500 m) om de hoek. Via de Hoge Ring ben je in no-time op de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Muziekwijk - Eigen oprit met plek voor twee auto's - Praktijkruimte met elektra, eigen entree én wastafel met warm/koud water - Kunststof schuifpui naar de tuin - Plavuizenvloer op de begane grond - Vloerverwarming - Stadsverwarming - Zeer ruime en zonnige achtertuin (zuidoost) - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Inhoud ca. 372 m³ - Perceeloppervlakte: nader te bepalen - Bouwjaar: 1992 - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een comfortabele, ruime woning met veel potentie op een toplocatie? Dan is dit je kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! ====English text==== We offer a starting price of € 495.000,- costs to buyer. Spacious and Comfortable Living in the Popular Muziekwijk – with Privacy, Light and a Sunny Garden! Located on a quiet, child-friendly and low-traffic street in the sought-after Muziekwijk, this spacious semi-detached house offers everything you need: a private driveway, a multifunctional practice room, and a generous, sun-soaked southeast-facing garden. A perfect combination of comfort, functionality and location! Bright and Flexible Living Spaces Entering through the side of the house, you’re welcomed into a spacious hallway with a cloak area and a guest toilet. The large L-shaped living room offers a cozy seating area at the front and a pleasant dining area at the back this floor also has floorheating, with direct access to the garden via a PVC sliding door. The tiled flooring is both stylish and practical. At the rear, you’ll find the open kitchen, equipped with a ceramic cooktop, extractor hood, oven and refrigerator. The dishwasher is located in the adjacent utility room, which also serves as a laundry area. Beyond that, you’ll find a versatile practice space (former garage) with its own entrance, electrical connections and a sink with hot and cold water – ideal for working from home, hobbies, or additional storage. Comfortable Upper Floors The first floor features a generous landing, a large bedroom with built-in wardrobes (previously two separate rooms – easily converted back), a second bedroom, and a spacious bathroom with bathtub, toilet, washbasin and mechanical ventilation. The attic is accessible via a fixed staircase and offers a spacious attic room with additional storage behind the knee walls – perfect as a guest room, home office, or children’s playroom. A Garden to Enjoy The southeast-facing garden is exceptionally large and offers full privacy. Whether you love gardening, relaxing in the sun, or need a safe outdoor space for children, this garden ticks all the boxes. Prime Location Everything is close by: schools, daycare, shops, a health center, and public transport. NS station Muziekwijk is just 1.2 km away, and nature lovers will enjoy the nearby Muzenpark (600 m) and Pampushout forest (500 m). With quick access to the A6 via the Hoge Ring, commuting to Amsterdam or Lelystad is easy and convenient. Key Features: - Located in a quiet, family-friendly street in popular Muziekwijk - Private driveway with parking for two cars - Practice room with electricity, private entrance, and sink with hot/cold water - PVC sliding door to the garden - Tiled flooring on the ground floor - Floorheating - District heating (no gas) - Very spacious and sunny southeast-facing garden - Living area approx. 116 m² - Volume approx. 372 m³ - Plot size: to be determined - Built in 1992 - Delivery by mutual agreement Are you looking for a comfortable and spacious home with great potential in a prime location? Then don’t miss this opportunity. Contact us today to schedule a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Contenido
- 372 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1992
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-06-2025
- Fecha de venta
- 10-07-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Brommy en Tommystraat 17
1336KK Almere
€ 555.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dettifossstraat 130
1363BX Almere
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverwalweg 51
1349JC Almere
€ 850.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 1351 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Impalastraat 48
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Giek 20
1319BN Almere
€ 1.100.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 449 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Robert Millikanstraat 13
1341CH Almere
€ 1.450.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 292 m²
- Área del lote
- 450 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jan Dirk van Exterlaan 22
1336LJ Almere
€ 935.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 574 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hendrik Lorentzweg 16
1341BB Almere
€ 897.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
