Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

B. Merkelbachstraat 3

1333LA Almere • Flevoland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

B. Merkelbachstraat 3 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruime en gerenoveerde eengezinswoning in Almere-Buiten? Deze woning biedt onder meer een tuingerichte woonkamer, een aansluitpunt voor de keuken aan de voorzijde, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gesitueerd in de Bouwmeesterbuurt, een woonwijk met een breed aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Almere-Buiten en het treinstation, beide snel en gemakkelijk bereikbaar per fiets. Daarnaast liggen diverse bushaltes, een gezondheidscentrum, kinderopvanglocaties, scholen, een speeltuin en meerdere sportvoorzieningen in de directe omgeving. De bereikbaarheid per auto is eveneens uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A6 en de A27, met directe verbindingen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Kortom, de woning combineert een rustige woonomgeving met optimale voorzieningen en een gunstige ligging. Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u uit in de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een separaat toilet voorzien van fontein. De tuingerichte woonkamer kenmerkt zich door een lichte en verzorgde uitstraling. Door de schuifpui en het grote raam aan de achterzijde is er sprake van een directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een marmerlook vloer en strak gesausde wanden. De ruimte biedt ruimschoots plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De aansluiting voor de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar voldoende ruimte aanwezig is om een functionele en eigentijdse keukenopstelling te realiseren. Aan de achterzijde is bovendien een serre aan de woning aangebouwd. Deze ruimte is eveneens voorzien van een marmerlook vloer en biedt extra gebruiksoppervlakte die geschikt is als verlengstuk van de woonkamer, werkruimte of eetkamer. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar u uitkomt op een overloop. Vanuit deze overloop heeft u toegang tot twee van de in totaal vier slaapkamers, evenals tot de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat. Deze ruimte bestond voorheen uit twee afzonderlijke kamers, waardoor een royale slaapkamer is ontstaan met flexibele indelingsmogelijkheden. Beide slaapkamers op deze verdieping beschikken over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. De kamers zijn afgewerkt met een marmerlook vloer en strak gesausde wanden. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van een verlaagd plafond langs de randen, waarin inbouwspots zijn geïntegreerd. Deze afwerking zorgt voor een rustige lichtverdeling en een verzorgd, modern geheel. De badkamer is...... Verdieping 2: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die geschikt zijn voor diverse gebruiksdoeleinden, zoals werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamers. Daarnaast is er een separate bergruimte aanwezig, waarin de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, HR, bouwjaar 2020) is gesitueerd. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed. Tuin: Via de aangebouwde serre heeft u direct toegang tot de achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten en daardoor een groot deel van de dag van zonlicht profiteert. De tuin is tevens bereikbaar via een praktische achterom. Verder bevindt zich in de tuin een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra, die ideaal is voor het opslaan van gereedschap, tuinbenodigdheden of andere spullen. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning; - Vier slaapkamers; - Nabij diverse voorzieningen; - Aanbouw van een serre; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 440.000 euro k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRe Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.