Ir directamente al contenido
Logotipo de NEWCURB Makelaars

Belgiëstraat 28

1363BL Almere • Flevoland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.339

Galería de fotos

Belgiëstraat 28 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een ideale locatie in het geliefde Europakwartier van Almere Poort ligt dit moderne en goed onderhouden 2-kamerappartement met energielabel A. De woning van ca. 55 m² beschikt over een eigen parkeerplaats, een fraaie gezamenlijke binnentuin en ligt op loopafstand van winkels, NS-station en het Almeerderstrand. Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! K E N M E R K E N • Woonoppervlakte van ca. 55m2 met 1 slaapkamer en 1 badkamer • Lichte woonkamer met Frans balkon • Nette keuken met inbouwapparatuur • Gunstig energielabel A; zuinig en comfortabel wonen • Inclusief een eigen parkeerplaats • Fraai appartementencomplex • Gemeenschappelijk binnenterrein/recreatiedek • Lift aanwezig • Gunstige ligging nabij voorzieningen; NS-station, winkels aan Europalaan, sportschool, gezondheidsvoorzieningen en uitvalswegen naar Amsterdam en 't Gooi. C O N D I T I E S • Vraagprijs EU 299.000 k.k. • Gunning: voorbehoud verkoper • Overdracht: in overleg • Waarborgsom/bankgarantie: 10% van toepassing • Clausules: Niet-zelfbewoning • Notaris: Keuze koper, maximaal binnen een straal van 15 km L A Y O U T Het appartementencomplex beschikt over een entree met brievenbussen en een bellentableau. In de centrale hal vind je de trapopgang en de lift. Vanuit de hal kun je ook naar het gemeenschappelijke binnenterrein, dat ook toegankelijk is via een poort aan de straatzijde. Het binnenterrein bestaat uit een half overdekte parkeergarage met parkeerplaatsen en een gemeenschappelijk recreatiedek. Op het recreatiedek bevindt zich een tuin en een speelweide voor de bewoners van het appartementencomplex. Dit recreatiedek is bijzonder vanwege het groene karakter, de bankjes en de speeltoestellen. Het appartement zelf heeft een ruime entree, een kamer, een badkamer, een woonkamer en een open keuken. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn net afgewerkt. De keuken is compleet en voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, schouw en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, vrij hangend toilet en betegeling tot aan het plafond. L O C A T I E Voorzieningen Dit appartement is gelegen in het gewilde Europakwartier in Almere Poort, met een ruime keuze aan voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich een Albert Heijn-supermarkt, diverse winkels aan de Europalaan, een sportschool en gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er in de directe omgeving horecagelegenheden en (internationale)scholen aanwezig. Uitvalswegen De bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Almere Poort (trein en bus) ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar de A6 zorgen voor een snelle verbinding met het centrum van Almere en Amsterdam. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u in korte tijd op uw bestemming. Natuur en recreatie Voor natuurliefhebbers biedt Almere Poort directe toegang tot het Cascadepark en het Homeruspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes, wandel- en fietspaden en diverse recreatiemogelijkheden. Daarnaast ligt vlakbij het prachtige Almeerderstrand. Het is een geliefde plek voor men die wil genieten van zon, water en ontspanning. Het strand staat bekend om zijn brede zandstroken en ondiepe water, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Naast zwemmen en zonnebaden biedt Almeerderstrand ook mogelijkheden voor watersporten zoals kitesurfen en windsurfen. In de omgeving zijn er diverse horecagelegenheden, waaronder strandtenten waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Regelmatig worden er evenementen en festivals georganiseerd, zoals het bekende Zand Festival, waar muziek, kunst en cultuur samenkomen. V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Commitment VvE beheer. Er wordt periodiek vergaderd en er is een MJOP, een collectieve aansprakelijkheids- en opstalverzekering aanwezig. • KvK-nummer: 34379755 • De servicekosten bedragen € 27,34 per maand • Appartementenclausule aanwezig • Het appartementsrecht heeft een stemrecht/aandeel van 3/299 in de VvE Daarnaast specifieke aandelen in de fondsen voor: • Parkeerbak: 1/64e • Recreatiedek: 1330/224770e S A M E N V A T T I N G Kortom, een fraai 2-kamerappartement van 55,82m2 (incl. eigen parkeerplaats) gelegen op een fantastische locatie in Almere Poort! Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor, we laten u graag de woning zien tijdens een bezichtiging. Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden: • De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. • Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. • Tussentijdse verkoop voorbehouden. • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
182 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.