Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Brancusistraat 22

1328NJ Almere • Flevoland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Brancusistraat 22 Almere
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Deze instapklare hoekwoning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Gelegen in Tussen de Vaarten Zuid bieden wij u deze deze luxe hoekwoning aan. De Brancusistraat 22 is een stijlvolle, energiezuinige woning met een moderne afwerking, veel buitenruimte én een complete buitenkeuken. Gelegen in een rustige, groene wijk in Almere, biedt deze woning comfort, ruimte en klasse. De perfecte plek voor wie op zoek is naar kwaliteit, licht en luxe! De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, stijlvolle keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, separate wasruimte, moderne badkamer en royale zolderverdieping met grote dakkapel. Om het plaatje compleet te maken is er een prachtige aangelegde achtertuin (ZO) met buitenkeuken waar u de hele dag door heerlijk kunt toeven. Verder zijn er 10 zonnepanelen aangebracht, is er airconditioning aanwezig op meerdere verdiepingen en heeft de woning een energielabel A. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze prachtige woning. Omgeving: Tussen de Vaarten Zuid is een rustige en kindvriendelijke buurt van Almere, omgeven door groenstroken, speeltuinen en waterpartijen. Op loop- of fietsafstand zijn supermarkten, scholen en sportclubs bereikbaar. Speelpleintjes, sportvelden en recreatiegroen liggen om de hoek. Daarbij heeft de wijk door de centrale ligging uitstekende verbindingen met openbaar vervoer zoals het NS station Parkwijk of Almere Buiten. De bushalte is op loopafstand met een directe verbinding naar het centrum. Via de A6 en A27 zit je snel richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Hier woon je in alle rust, maar met de stad en natuur altijd dichtbij. Indeling Je komt binnen in een hal met een echte wauw-factor, mede dankzij de glazen wand, strak gestucte wanden en plafonds. Hier bevinden zich ook het toilet, de meterkast en heeft u toegang naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij het zijraam en de loopdeur naar de tuin. De ruimte is afgewerkt met een PVC visgraatvloer, glad gestucte wanden en plafonds: een luxe en tijdloze uitstraling. Verder is er een handige trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken (2021). Uiteraard is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, twee combi-ovens (2025), downdraft inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken openen dubbele deuren naar de voortuin, en de airconditioning zorgt voor comfort in alle seizoenen. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en uitgerust met een comfortabel ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde toegang biedt tot een fijn dakterras op het noordwesten, perfect voor de avondzon. Tweede verdieping Een royale zolderkamer met dakkapel, veel lichtinval, airconditoning, verlaagd plafond en inbouwspots. Ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of creatieve ruimte. Buitenleven op z’n best: Deze woning beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin. De tuin is voorzien van bestrating, kunstgras, houten berging en een complete buitenkeuken met BBQ, fornuis, wasbak én koelkast met vriesvak – een paradijs voor buitenliefhebbers! Algemeen: - Luxe hoekwoning - Instapklaar en stijlvol afgewerkt - Vier slaapkamers + dakterras - Hoogwaardige keuken (2021) en badkamer (2018) - 10 zonnepanelen, eigendom - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Prachtige tuin met buitenkeuken - Perfect onderhouden, instapklaar - Toplocatie in Almere - Energielabel A - Aanvaarding overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
30-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.