Ir directamente al contenido
Logotipo de Smink Taxatie en Makelaardij

Brandenborchstraat 4

1333VC Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Almere

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Brandenborchstraat 4 Almere
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoe meld ik mij aan voor een bezichtiging? Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. How do I request a property viewing? Please register for a viewing via Funda or our website. Viewings are scheduled in order of registration ** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs (starting price) ** Ben je op zoek naar een goed onderhouden en energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in de kindvriendelijke Landgoederenbuurt? Dan is dit de woning die je zoekt! De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een nieuwe cv-ketel en kunststof kozijnen. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A++. Naast energiezuinig is de woning ook keurig onderhouden, voorzien van een ruime tuin, eigen oprit en maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen! De ligging is perfect: in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en station Almere Buiten bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Buitenmere en voor wooninspiratie ligt DoeMere om de hoek. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Smink Taxatie en Makelaardij laat je met veel enthousiasme deze leuke woning zien. Neem snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging! BEGANE GROND Via de entree kom je in de ruime hal met separaat toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de royale breedte van bijna 8 meter op. Dit is een heerlijke leefruimte waar je alle kanten op kunt met de indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne U-vormige keuken (vernieuwd in 2020) in hoogglans witte uitvoering. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Dankzij de praktische indeling beschik je over veel werk- en bergruimte. De gezellige baropstelling maakt het de perfecte plek voor een borrel of gezellig ontbijtje. De woonkamer biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de praktische bijkeuken/wasruimte, ideaal voor extra opslag. De kozijnen op de begane grond zijn van kunststof en merendeel heeft triple glas, een enkele heeft HR++ glas. Daarnaast heb je vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en toilet. Heerlijk comfortabel. Via de schuifpui stap je de fraai aangelegde tuin in. De tuin is ruim van formaat (ca. 9 meter diep vanaf de schuifpui), waardoor je altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. De overkapping achterin de tuin is de plek om lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. Daarnaast is er een separate berging voor fietsen en tuinspullen en een handige achterom aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met plaats voor één auto. EERSTE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kleinste kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast en is bereikbaar via zowel de gang als de master bedroom. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig weer als zelfstandige slaapkamer worden ingericht. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en profiteert van veel lichtinval dankzij de ramen aan de voor- en zijgevel. Alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van elektrische verduisterende rolgordijnen. De badkamer is netjes afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling en voorzien van een toilet, dubbele wastafel met meubel, design handdoekradiator en een douche-/badcombinatie. ZOLDERVERDIEPING De zolderverdieping beschikt over twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is dankzij de aanwezige dakkapel heerlijk ruim en licht. Ook de slaapkamer aan de voorzijde profiteert van extra daglicht door het raam in de zijgevel. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel (2021) en de hybride warmtepomp (2022). De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en alle kozijnen zijn van kunststof 0onderhoudsvriendelijk). BIJZONDERHEDEN - Rustig gelegen familiehuis - Eigen oprit aanwezig - Energiezuinige woning - Energielabel A++ - Vloerverwarming begane grond - Hybride warmtepomp (2022) - CV ketel (2021) - Zonnepanelen 12 stuks (2020) - Kunststof kozijnen (2020 & 2023) - Vloerverwarming begane grond - Keuken vernieuwd in 2020 - Meterkast vernieuwd in 2020 - Tuin vernieuwd in 2020 - Woonoppervlakte ca. 129m2 - Perceeloppervlakte ca. 191m2 - Bouwjaar ca. 1991 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.