Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Catalpastraat 17

1326DL Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: inter immo Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.205

Galería de fotos

Catalpastraat 17 Almere
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het geliefde Parkwijk; groen, centraal en kindvriendelijk. Deze woning ligt in het populaire Almere Parkwijk, een rustige en groene wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar echt kennen. In de directe omgeving vind je veel speelgelegenheden, wandelpaden en plantsoenen, waardoor de wijk een ontspannen en prettige sfeer heeft. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: een supermarkt, bushalte en het NS-station Parkwijk bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen dichtbij ideaal voor gezinnen. Het centrum van Almere is snel en eenvoudig bereikbaar, of je nu kiest voor de fiets, het openbaar vervoer of de auto. En wil je genieten van rust en natuur? Dan kun je heerlijk wandelen in het Ebenezer Howardpark, of joggen langs de Hoge Vaart richting de Leeghwaterplas met het Hannie Schafpark en het Bos der Onverzettelijken als groene oases in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A6 en A27 ben je bovendien binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Waarom je hier wilt wonen: * Keuken, voorzien van inbouwapparatuur * Overkapping 2025 * Binnen/ buiten geschilderd 2025 * Luxe badkamer 1ste verdieping * Energielabel * Ventilatie vernieuwd (2025) * 11x zonnepanelen * Bouwjaar: 1995 * Oplevering in overleg Begane grond; Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is een plek waar je je thuis voelt. Vanuit de ruime entree met meterkast en een handige garderobekast stap je de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen komt er veel binnen en geniet je van een heerlijk open, luchtig gevoel. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om lange, gezellige avonden door te brengen met familie en vrienden. De strakke pvc-vloer geeft de woonkamer een moderne, warme uitstraling en is bovendien onderhoudsvriendelijk. En op koudere dagen zorgt de houtkachel voor extra sfeer en behaaglijke warmte een echte blikvanger die direct een gevoel van knusheid toevoegt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. Hier vind je volop kastruimte en een slimme indeling, perfect voor de kookliefhebber die graag uitgebreid kookt. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap wel zo gezellig tijdens etentjes of borrels. Een lichte, sfeervolle en functionele leefruimte waar comfort en gezelligheid naadloos samenkomen het perfecte startpunt van jouw nieuwe thuis. Eerste verdieping; Via de vaste trap kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot twee ruime (mogelijk derde slaapkamer te maken) en sfeervolle slaapkamers. Iedere kamer heeft zijn eigen karakter en voelt direct prettig aan ideaal voor een gezellige kinderkamer, een rustige werkplek of juist die droom van een inloopkast waar je altijd al van hebt gedroomd. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op. De badkamer is werkelijk een plaatje en ademt luxe en ontspanning. Hier geniet je van een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. En als kers op de taart: een heerlijk ligbad, waar je na een lange dag volledig tot rust komt. Deze ruimte is ontworpen om jezelf te verwennen elke dag weer. Tweede verdieping; De zolderverdieping verrast met een ruime derde slaapkamer, een heerlijke plek met volop privacy en sfeer. Dankzij de rustige ligging en het fijne licht is dit de perfecte ruimte voor een comfortabele master bedroom, een gastenkamer waar logees zich meteen welkom voelen, of een zelfstandige kamer voor een tiener die graag zijn of haar eigen plek heeft. Daarnaast vind je hier een praktische bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere benodigdheden die je netjes uit het zicht wilt houden. Zo blijft het huis niet alleen stijlvol, maar ook georganiseerd en overzichtelijk. Buitenruimte; De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op de middag- en avondzon kun je hier tot in de late uurtjes heerlijk zitten met een drankje in de hand, terwijl de zon langzaam ondergaat. Of je nu houdt van zonnebaden, gezellig barbecueën met familie en vrienden, of juist van een rustig moment met een goed boek deze tuin biedt het allemaal. De tuin is bovendien praktisch ingericht, met aan de achterzijde een handige berging voorzien van elektra. Perfect voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of zelfs het creëren van een knusse hobbyruimte. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
385 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.