Ir directamente al contenido
Logotipo de De 4 Linden Makelaardij

Chamoisstraat 30

1339GP Almere • Flevoland

Disponible

€ 630.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 644.450

Precio de compra /m²: € 3.987

Galería de fotos

Chamoisstraat 30 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs. In de gewilde Regenboogbuurt bieden wij u deze markante woning (type Towerhouse) met garage aan. De hedendaagse eengezinswoning (geschakeld via de garage) biedt een zeer lichte en ruime hal, tuingerichte living, een zonnige straatgerichte eetkeuken en maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De heerlijke zonnige tuin (gelegen op het zuiden) en de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen erf maken het geheel compleet. De Regenboogbuurt is een veelzijdige wijk, geliefd om zijn bijzondere architectuur. De rustige, ruim opgezette wijk biedt woningen in alle kleuren van de regenboog en veel groen, met het Meridiaanpark op loopafstand. Ook de Oostvaardersplassen, ideaal voor een mooie fietstocht, zijn vlakbij. De buurt is voorzien van een supermarkt en basisschool, en het centrum van Almere Buiten, het tweede stadshart van Almere, is binnen vijf minuten te bereiken met de fiets of bus. De treinstations Almere Buiten en Almere Oostvaarders liggen eveneens dichtbij, en binnen een half uur sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto ben je snel op de A6 of A27, met directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Indeling begane grond: via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met vide kent veel hoogte en komt daardoor imposant over. De ruimte wordt bovendien gekenmerkt door veel lichtinval. Aan de hal ligt de toiletruimte en vanuit de hal heeft u toegang tot de aangebouwde garage (voorzien van bijkeuken), de straatgerichte eetruimte en de tuingerichte woonkamer. De moderne inbouwkeuken is voorzien van een verhoogd aanrechtblad (101 cm), 5-pits gaskookplaat, losse RVS koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Indeling eerste verdieping: ruime lichte overloop met entresol naar de hal op de begane grond en toegang tot vier slaapkamers en apart toilet. Badkamer met kunststof ligbad, designradiator en dubbele wastafel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Indeling tweede verdieping: grote bijzonder lichte leef-/slaapruimte met doorgang naar het riante dakterras (circa 35 m²). Op deze verdieping bevindt zich ook de kast met opstelplaats voor de Itho-Daalderop cv-combiketel. Bijzonderheden: - Woning voorzien van ankerloze spouwmuren; - Hardhouten kozijnen; - Begane grond met elektrische vloerverwarming; - Gezellige onderhoudsarme achtertuin op het zuiden gelegen; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Riant dakterras en dakterraskamer; - Aangebouwde garage via de hal bereikbaar; - 14 zonnepanelen (eigendom), 2024.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Itho Daalderop ( combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.