Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Coendersborgstraat 27

1333VP Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Coendersborgstraat 27 Almere
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en ruime KWADRANTWONING met zonnige zijtuin en PARKEREN OP EIGEN TERREIN in de Landgoederenbuurt te Almere Buiten Op zoek naar een lichte en speels ingedeelde gezinswoning met een centrale maar rustige ligging? Deze ruime kwadrantwoning aan de Coendersborgstraat 27 in de populaire Landgoederenbuurt van Almere Buiten, biedt volop woonruimte, privacy én niet te vergeten parkeren op eigen terrein. LIGGING De woning ligt ideaal: aan de ene kant op loopafstand van het groene Polderpark met kinderboerderij en sportvelden, en aan de andere kant het centrum van Almere Buiten met winkelcentrum DoeMere. Scholen, openbaar vervoer en NS-station Almere Buiten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. WONING De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen tot aan de vloer, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De lichte plavuizen vloer met vloerverwarming draagt bij aan het comfortabele woonklimaat. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van losse apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zij- en voortuin, die, door het vergunningsvrij verwijderen van de schuine muur, tot één grote tuin kan worden samengevoegd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een deur naar het dakterras, en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. De badkamer is groot genoeg om eventueel een ligbad te realiseren; de afvoer, leidingen en kraan hiervoor zijn al aanwezig. Daarnaast beschikt deze verdieping over een dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon wanneer deze al uit de tuin verdwenen is. Tevens bestaat de mogelijkheid om door middel van een uitbouw ter plaatse van het terras de bestaande slaapkamer te vergroten of hier een extra slaapkamer te creëren. De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop, een slaapkamer met twee dakramen en een ruime berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een wasbakje en de cv-opstelling. Achter de knieschotten over de volledige breedte van de woning vindt u volop bergruimte. Daarnaast is er een vliering aanwezig voor extra opslagruimte. GOED OM TE WETEN De vraagprijs betreft een vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. LOCATIE De Landgoederenbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Almere Buiten. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en parken. Het Polderpark ligt op loopafstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. Het centrum van Almere Buiten met volop winkels en horeca, het winkelcentrum Doemere, het NS-station Almere Buiten en diverse busverbindingen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, lichte woonkamer, open keuken met toegang tot de tuin. - Lichte plavuizen vloer met vloerverwarming - Open keuken, eenvoudig uitgevoerd met losse apparatuur - Trapkast - Toilet met fonteintje - Tuin met houten berging Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer en dakterras. - Laminaatvloer - Ruime badkamer met douche, wastafel en toilet (bad mogelijk) - Extra (slaap)kamer mogelijk door uitbouw op het dakterras Tweede verdieping: overloop, slaapkamer, berging/wasruimte en vliering. - Slaapkamer met twee dakramen - Berging/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, wasbakje en cv-opstelling - Veel bergruimte op de overloop. achter de knieschotten en op de vliering BIJZONDERHEDEN - Energielabel B (geldig tot 1-12-2035) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 - CV-ketel eigendom (Vaillant, bouwjaar 2019) - Bitumen dakterras vernieuwd in 2016 - Vloerverwarming op de begane grond - Houten berging in de tuin - Parkeren op eigen terrein - Centrale en rustige ligging Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.