Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Makelaars Almere

Cornelis Matelieffstraat 56

1335RN Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: inter immo Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Cornelis Matelieffstraat 56 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor meer info zie cornelismatelieffstraat56.nl Zeer ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor 2 auto’s, 5 slaapkamers, 2 badkamers, heerlijke achtertuin op het zuidwesten en vrije ligging aan de voorzijde! Enkele kenmerken van deze woning: - Gelegen in de Oostvaardersbuurt op loopafstand van het NS station Oostvaardersplassen, bushalte, scholen (basis en voortgezet) en AH supermarkt; - Tuingerichte living met airco en brede schuifpui naar de achtertuin; - Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur; - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping; - 2 slaapkamers (beide met airco) en badkamer op de 2e verdieping; - Keurig aangelegde achtertuin met berging en achterom, gelegen op het zuidwesten; - 8 zonnepanelen (max. 3300 Wp, in 2021 geplaatst); - Energielabel A (geldig tot 8 april 2032) - Woonoppervlakte 135 m2, berging 8 m3; - Perceel 178 m2 eigen grond, bouwjaar 2001; - Oplevering: in overleg (bespreekbaar v/a eind september 2025). Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs (starting price) In de ruim opgezette en kindvriendelijke Oostvaardersbuurt is deze tussenwoning gelegen met eigen parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze woning ligt vlakbij het centrum van Almere Buiten met faciliteiten als scholen, zwembad, winkelcentra en recreatieve voorzieningen. Openbaar vervoer en het NS station "Oostvaarders" zijn op loopafstand gelegen alsmede een AH supermarkt. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A6 en/of A27. Indeling: Begane grond: Entreehal, meterkast, toilet (met zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de living. De woonkamer is tuingericht en door de brede schuifpui heeft u veel lichtinval en een prachtig zicht op de achtertuin. Tevens is de woonkamer v.v. airconditioning. De keuken is aan de voorzijde gelegen en v.v. een moderne inbouwkeuken (2017) v.v. alle wenselijke apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een rvs afzuigschouw (met eigen motor en gevelafvoer). Door het raam aan de voorzijde heeft u ook hier voldoende daglicht op uw werkblad. De gehele begane grond is v.v. Eiken houten delen, de wanden zijn glad gestuukt. Via de trap in de hal gaat u naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Hier treft u een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer v.v. ligbad, aparte douchehoek met cabine, 2e toilet (zwevend closet) en een wastafelmeubel. Door het raam heeft u ook hier daglicht en kunt u goed ventileren. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide v.v. rolluiken. Via de open trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (beide v.v. airco) en de 2e badkamer. De slaapkamer aan achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning, de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een balkon en rolluik. De badkamer is in 2016 gerealiseerd en uitgevoerd met een douchehoek met cabine, wastafelmeubel en het 3e toilet (zwevend closet). Hier bevinden zich tevens, achter 2 schuifdeuren, de opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv-ketel (eigendom, type Vaillant ecoTEC plus uit 2025) en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, ideaal voor de zonaanbidders. Het is dus fijn dat er een elektrisch zonnescherm aanwezig is. De tuin is in 2023 aangelegd met 2 terrassen, (kunst)gazon en verhoogde borders met groen. U treft hier tevens een vrijstaande houten berging en achterom. Oplevering: in overleg (bespreekbaar v/a eind september 2025)

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.