Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Avoort Makelaardij

Duitslandstraat 138

1363BG Almere • Flevoland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.852

Galería de fotos

Duitslandstraat 138 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht hoekappartement in het Europakwartier – Almere Poort In het geliefde Europakwartier van Almere Poort bevindt zich dit aantrekkelijke en ruime hoekappartement. Gelegen op de hoogste woonlaag (tweede verdieping), geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht in twee richtingen – maar liefst 180 graden – over een levendige en kindvriendelijke wijk met tal van voorzieningen op loopafstand. Het appartement maakt deel uit van een modern wooncomplex met een mix van herenhuizen, stadswoningen en appartementen. Er zijn twee toegangsopties: via de gezamenlijke entree met lift en trap of via een tweede, meer directe toegang met eigen trap en sleutel – praktisch én comfortabel. Op het afgesloten binnenhof zijn 37 parkeerplaatsen beschikbaar voor 33 bewoners, waardoor er altijd ruimte is om te parkeren. Bezichtigingen: De woning is op afspraak te bezichtigen op donderdag 10 juli 2025 van 14.00 uur - 16.00 uur; op vrijdag 11 juli van 14.00 uur - 16.00 uur en op zaterdag 12 juli 2025 van 11.00 uur - 13.00 uur. U kunt een afspraak maken voor de genoemde data door u aan te melden via Funda of te bellen naar: 036-7676000 Indeling Entree en hal Via de verzorgde, brede galerij bereikt u de voordeur van uw appartement. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderobe, meterkast (voorzien van stadsverwarming), een praktische berging met ventilatiebox én aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vindt u hier het moderne toilet en de deurbelunit met kleurencamera. Woonkamer en keuken De lichte en royale leefruimte met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de ligging op de hoek geniet u hier van veel natuurlijk licht. Via de woonkamer heeft u toegang tot een zonnige loggia op het zuiden, compleet met Frans balkon – perfect om van de buitenlucht en het uitzicht te genieten. De moderne keuken is voorzien van een stevig werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron en Quooker. De kookplaat met geïntegreerde afzuiging is van het topmerk Bora XL – een echte blikvanger. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie slaapkamers: twee kleinere kamers die ideaal zijn als kinderkamer of werkkamer, en een ruime hoofdslaapkamer. De luxe badkamer is smaakvol betegeld en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met grote spiegelwand. Afwerking Alle vloeren zijn afgewerkt met stijlvol laminaat, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling door de hele woning. Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel licht, ruimte en comfort – én dat alles op een toplocatie in Almere Poort? Dan is dit uw kans. Bijzonderheden Verplicht lidmaatschap VvE ‘Cascadepark’ ? Servicekosten €178,17 per maand Eigen parkeerplaats op mandelig besloten binnenplantsoen (bijdrage €250 per jaar) Airco woonkamer (mogelijk dankzij bovenste etage) ? Zeer kindvriendelijke buurt ? Diverse restaurants voor diner, snackbar, koffiezaken op loopafstand Strand is op tien minuten afstand Alle voorzieningen op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
332 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.