Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Groenhof 190

1352AT Almere • Flevoland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Groenhof 190 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Groenhof 190 – Hoekwoning met ruimte, groen en potentie in Almere Haven! Eens in de zoveel tijd komt er een woning voorbij die opvalt door zijn ruimte, ligging en mogelijkheden. Groenhof 190 in Almere is zo’n woning. Deze royale hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen oprit ligt in een rustige, groene woonwijk in Almere Haven en biedt volop potentie om er je eigen droomhuis van te maken. De woning is netjes bewoond maar op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist kansen: hier kun je moderniseren naar eigen smaak en echt je eigen stempel drukken. Groenhof 190 beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² en staat op een perceel van maar liefst 338 m². Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de leefruimte op de begane grond verrassend royaal. De tuin biedt de mogelijkheid om in de schaduw te zitten op de warme dagen, maar ook de zonliefhebbers kunnen van vroeg tot laat genieten in deze tuin. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 500.000,- k.k. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige straat in Almere Haven, omgeven door groen en op korte afstand van scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Recreatiegebieden zoals het Vroege Vogelbos en het Gooimeer bevinden zich op fietsafstand. Ook de uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar. Indeling van de woning Begane grond Via de oprit met carport betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk ruim (circa 43 m²), voorzien van een sfeervolle open haard en veel lichtinval. Aan de achterzijde is een eetkamer gerealiseerd in de uitbouw (circa 20 m²), met openslaande deuren naar de tuin en extra daklichten in het dak. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste kamer is voorzien van een praktische inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel; alles functioneel en eenvoudig afgewerkt. Tweede verdieping De zolder herbergt een ruime vierde slaapkamer van circa 15,7 m² met een brede dakkapel en veel bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de wasruimte en de cv-opstelling. Tuin en berging De zonnige achtertuin loopt helemaal om de woning heen door het extra perceel dat later is toegevoegd en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. Wil je graag een camper of caravan op eigen terrein plaatsen? Ruimte genoeg! Belangrijke kenmerken; -Bouwjaar: 1978 -Woonoppervlakte: circa 140 m² -Perceeloppervlakte: 218 m² -Inhoud: circa 452 m³ -Vier slaapkamers -Uitbouw met eetkamer en openslaande deuren -Eigen oprit met carport -Kunststof kozijnen -Energielabel C (geldig tot 12-06-2035) -Oplevering in overleg Deze woning is perfect voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt, én de kans zoekt om het naar eigen wens aan te pakken. Interesse? Bezichtigingen kunnen worden aangevraagd via Funda of onze website. We plannen bezichtigingen op volgorde van aanmelding.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1352

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.