Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Hennahof 25

1339EC Almere • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Hennahof 25 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de Regenboogbuurt bevindt zich, aan een rustig en kindvriendelijk hofje, deze ruime gezinswoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, een onderhoudsvriendelijke tuin, een ruim dakterras en een separate stenen berging. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat toilet. De ruime woonkamer met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor comfortabel dagelijks gebruik. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder meerdere scholen, winkelcentra en openbaar-vervoermogelijkheden. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Schuin tegenover de woning liggen het Meridiaanpark en het nabijgelegen bos- en recreatiegebied Buitenhout. De ligging van de woning biedt tevens een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 zijn omliggende steden en regio’s snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst bereikt u de entree voorzien van een garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de zeer royale woonkamer, die dankzij de diepte van circa 12 meter een lichte en open leefruimte vormt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte met de keuken is gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een praktische opstelling en voorzien van een werkeiland met een houten werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, kookplaat en afzuigkap. Verder is er ruime bergruimte dankzij de meerdere aanwezige opbergkasten. Via de openslaande deuren in het eetgedeelte heeft u direct toegang tot het vrij gelegen zonneterras, dat veel privacy biedt. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer die is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een inpandige berging en een hal met doorgang naar het toilet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van uiteenlopende afmetingen. De slaapkamers zijn geschikt voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over directe toegang tot het ruime dakterras. Op deze verdieping bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Ruim dakterras; - Open keuken met werkeiland; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 385.000 k.k. Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden, Er wordt ca. € 150,- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.