Ir directamente al contenido
Logotipo de Semeijn Makelaardij B.V.

Henry Fondastraat 15

1325HK Almere • Flevoland

Disponible

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Henry Fondastraat 15 Almere
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Henry Fondastraat 15 – wonen met licht, ruimte, een royale woonkamer en vier volwaardige slaapkamers Let op: bieden vanaf € 520.000,- k.k. In een rustige en groene woonstraat in Filmwijk staat deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een dakterras en een fijne achtertuin. Een woning met een energielabel A en een speelse indeling met veel daglicht. Hier woon je in alle rust, maar toch zeer centraal ten opzichte van het stadscentrum, scholen en het Lumièrepark. Locatie: Henry Fondastraat ligt in Filmwijk, een geliefde en ruim opgezette woonwijk, op enkele minuten van het centrum van Almere Stad met genoeg horeca en winkels. Filmwijk staat bekend om haar rustige woonstraten en directe nabijheid van natuur en voorzieningen. Het Lumièrepark en het Weerwater liggen letterlijk om de hoek, net als basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en openbaar vervoer. Station Almere Centrum en uitvalswegen richting A6/A27 zijn snel bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeerplek kom je binnen in de entree met garderobe. De woning opent zich vervolgens in de verrassend brede en lichte woonkamer, met grote schuifpui naar de tuin en raampartijen over de volledige breedte. De huidige indeling combineert de zitkamer aan de tuinzijde met de eetkamer aan de voorzijde, maar door de rechthoekige maatvoering zijn alternatieve indelingen eenvoudig mogelijk. De open keuken bevindt zich apart aan de rechterzijde en is uitgevoerd in een moderne lijnopstelling en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap,combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. De houten visgraatvloer geeft de begane grond een warm en stijlvol karakter. De totale leefruimte op de begane grond bedraagt circa 71m² en voelt door de breedte en lichtinval nog royaler aan. Bij de trapopgang naar de eerste verdieping is nog een separaat toilet. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met goede maatvoering, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 12, 13, en 9 m². Aan de achterzijde bevindt zich tevens het dakterras van circa 18,8 m², bereikbaar vanuit de overloop. Dit terras ligt op het zuidwesten en biedt daarmee middag- en avondzon; een zeer prettige en zeldzame buitenruimte die deze woning extra kwaliteiten geeft. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en tot de trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit de overloop, een ruime, sfeervolle vierde slaapkamer onder het ronde dak van circa 16 m² en een praktische berging met de wasmachine en/of droger aansluiting. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De huidige inrichting bestaat uit een pergola structuur met buitenzit, groen en voldoende privacy door hagen. Achterin bevindt zich de achterom richting het pad. Bijzonderheden: • energielabel A • 4 slaapkamers • dakterras op het zuidwesten (ca. 18,8 m²) • parkeren op eigen terrein • nabij Weerwater, Lumièrepark en Almere Centrum

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
532 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.