Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Hollywoodlaan 98

1325HT Almere • Flevoland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.894

Galería de fotos

Hollywoodlaan 98 Almere
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de stijlvolle en rustige Hollywoodlaan in Almere ligt deze verrassend ingedeelde split-level woning op nummer 98. Een ontwerp van architect Cees Brandjes, tijden de Bouwrai 1992. Deze woning biedt twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, een eigentijdse badkamer en een zonnige tuin met praktische berging. Het geheel is stijlvol afgewerkt en uitstekend onderhouden, waardoor je direct kunt verhuizen en genieten. Een woning die zowel rust als comfort biedt, en absoluut de moeite waard is om te komen bekijken. In de directe omgeving tref je diverse voorzieningen die het dagelijks leven extra prettig maken. Scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand, waardoor kinderen veilig en gemakkelijk hun weg vinden. Supermarkten en winkels liggen in de buurt, zodat je nooit ver hoeft voor je dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: zowel per openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen richting het centrum van Almere en Amsterdam, als via uitvalswegen zoals de A6 en A27. Filmwijk staat bekend om haar rustige en groene uitstraling, met volop speelgelegenheid en wandelroutes. Bij aankomst betreed je de woning via de voortuin, waar je tevens voldoende parkeergelegenheid in de omgeving vindt. De hal vormt het startpunt van het huis en geeft toegang tot de moderne toiletruimte en doorgang naar de woonkamer en keuken. Het is een prettige ontvangst, waarin functionaliteit en verzorgde afwerking samenkomen. Binnen wacht een lichte woonkamer met een speelse indeling, waarbij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is volop ruimte om een gezellige zithoek en een eethoek te creëren, terwijl de moderne afwerking voor een rustige basis zorgt. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het subtiele hoogteverschil naar de keuken geeft bovendien een unieke uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Met een praktisch L-vormig aanrecht en ingebouwde apparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, een ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en een stijlvolle spoelbak met kraan, is koken hier een plezier. De keuken biedt daarnaast veel opbergruimte in de kasten en lades en sluit door haar eigentijdse uitstraling perfect aan op het geheel van de woning. Via de trap in de woonkamer bereik je de entresol en de eerste verdieping. De entresol vormt een functioneel middelpunt en kan uitstekend dienstdoen als extra werk- of ontspanningsplek. Zo benut je de ruimte optimaal en wordt het woongenot nog verder vergroot. Grenzend aan de overloop vind je twee lichte en ruime slaapkamers. Beide kamers zijn multi-inzetbaar en bieden voldoende plek voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen wordt er volop daglicht binnengelaten, wat een frisse en open sfeer creëert. Uiteraard kun je een van de kamers ook gebruiken als hobby- of werkkamer, afhankelijk van je woonwensen. De badkamer is modern en praktisch ingericht en grenst eveneens aan de overloop. Hier vind je een nette douche met glazen wand, een wastafel met spiegel en opbergmeubel, een handdoekradiator en de aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is volledig betegeld en goed onderhouden. Er is een separate toiletruimte aanwezig. Achter de woning bevindt zich een diepe zonnige tuin die zowel groen als bestraat is aangelegd. Hierdoor heb je volop mogelijkheden om een terras of loungeset te plaatsen en te genieten van lange zomerdagen. Dankzij de gunstige ligging profiteer je van veel zonuren. De praktische berging is ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap, terwijl de achterom met poort voor extra gemak zorgt. Bijzonderheden - Speels ingedeelde split-level woning - Mordern en goed verzorgd - Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Sfeervolle en lichte entresol - Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Badkamer met douche, wastafel, handdoekradiator en witgoedaansluiting - Zonnige diepe tuin met berging en achterom - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en OV-voorzieningen - Uitstekende bereikbaarheid richting centrum Almere, Amsterdam en overige steden via A6/A27

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.