Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Isla Margaritastraat 23

1339ML Almere • Flevoland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.204

Galería de fotos

Isla Margaritastraat 23 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe maisonette met vide, hotelsfeer en inpandige parkeerplaats – Isla Margaritastraat 23, Almere Instapklaar, zeer luxe afgewerkt en tot in detail verzorgd — dit is een appartement waar je zó in kunt trekken. Gelegen op een fijne en centrale locatie in Almere bevindt zich deze verrassend ruime en luxe afgewerkte maisonette. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast is de ligging bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven: er is veel groen in de omgeving en het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen ligt op korte fietsafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. Deze bijzondere woning onderscheidt zich door de speelse indeling met vide, de hoogwaardige afwerking, de luxe badkamer en het unieke hotel-chique gevoel in de slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een frans balkon, schuifpui, screens, vloerverwarming in de woonkamer en een vernieuwde stalen balustrade. De huidige indeling met één royale slaapkamer kan bovendien eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers. Indeling Tweede verdieping (woonlaag 1), te bereiken met de lift of via het trappenhuis Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne separate toilet. Dit toilet is voorzien van een zwevend toilet, luxe fonteintje en innovatieve glazen wand die automatisch verduistert bij gebruik, wat zorgt voor optimale privacy. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Hier valt direct de indrukwekkende vide op, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette hoog kwalitatieve PVC-vloer die door de gehele woning is doorgelegd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen, het frans balkon en de schuifpui is er een fijne verbinding met buiten en geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De aanwezige screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. Aangrenzend bevindt zich een praktische kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, maar is samengevoegd tot één royale master bedroom met een luxe hotelsuite-gevoel. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer ensuite. Deze is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd met een op maat gemaakte deur, een ruime inloopdouche, een brede wastafel met grote spiegel en geïntegreerde verlichting, een designradiator en tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte technische/bergruimte met opstelling voor de wasmachine, WTW-installatie en cv-ketel. Derde verdieping (woonlaag 2) Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich de open keuken, die uitkijkt over de vide en daarmee in verbinding staat met de woonkamer beneden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en combi-oven, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De vide is afgewerkt met een vernieuwde stalen balustrade, wat bijdraagt aan de moderne en industriële uitstraling van de woning. Parkeren en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Kenmerken * Bieden vanaf prijs: € 475.000 k.k. * Servicekosten: € 176,- per maand * Maisonette verdeeld over twee woonlagen * Royale woonkamer met vide en veel lichtinval * Frans balkon en schuifpui * Screens aanwezig * Vloerverwarming in de woonkamer * Luxe badkamer (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd) * Grote slaapkamer (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd / envoudig terug te brengen naar 2 kamers) * Badkamer ensuite * Vernieuwde stalen balustrade * Tweede toilet met privacy glas. (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd) * Aparte technische ruimte/berging * Parkeerplaats in inpandige garage Bent u op zoek naar een woning die anders is dan standaard, waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen?? Dan is deze maisonette aan de Isla Margaritastraat 23 absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.