Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Isla Margaritastraat 31

1339ML Almere • Flevoland

Vendido

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Isla Margaritastraat 31 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde Eilandenbuurt in Almere-Buiten, aan de rand van de wijk, bevindt zich dit sfeervolle maisonnette appartement. Alleen al het panoramische zicht over Almere maakt deze woning bijzonder! Daarnaast is de woning vorig jaar geheel gerenoveerd en is dus echt instap klaar voor de nieuwe bewoners. De woning heeft veel karakter en heeft een moderne en ruime open keuken op de bovenste verdieping, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De woonkamer bevindt zich op de onderste verdieping waar nog een derde slaapplek beschikbaar is voor eventuele logees. De ligging in Almere-Buiten biedt een uitstekende verbinding met zowel de Randstad als het midden van het land. Openbaar vervoer is hier goed geregeld en het eigentijdse buurtcentrum voorziet in alle dagelijkse behoeften. Dit is een heerlijke plek om te wonen, met een mooie mix van groen, water, bijzondere architectuur en moderne voorzieningen. Daarbij liggen de natuurgebieden “De Oostvaardersplassen” en “Het Kotterbos” op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten midden in de natuur staat. Ook de uitvalswegen richting het Gooi, Utrecht en Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt. Kortom een fantastische instapklare woning met een geweldig uitzicht, die u zeker gezien moet hebben! Indeling Via de hoofdentree van het gebouw komt u binnen in het complex. Hier vindt u de intercom, brievenbus, de trappenhuizen, de liften en de toegang tot de privé berging en parkeerplaats. De berging en de parkeerplaats hebben daarnaast ook een eigen ingang met automatische deuren. 3e verdieping Via de entree bereikt u de meterkast, toilet met fontein, luxe badkamer, twee slaapkamers, wasruimte en de woonkeuken. De volledige betegelde badkamer straalt luxe een moderne elegantie uit. De ruimte beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met een glazen scheidingswand en zwarte accenten, en een moderne wastafelmeubel met een strak vormgegeven waskom. De praktische handdoekradiator en het opbergmeubel bieden zowel comfort als functionaliteit. Het appartement schikt over 2 royale slaapkamers die licht en strak zijn afgewerkt. Daarnaast is er een praktische inpandige berging, waarin de cv-installatie, het ventilatiesysteem met warmte-terugwininstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Via de hal bereikt u de woonkeuken met vide, uw ogen vallen direct op de indrukwekkende glazen wand met maar liefst drie schuifpuien. Het overvloedige daglicht dat hierdoor naar binnen stroomt, zorgt niet alleen voor een aangename, open sfeer, maar benadrukt ook het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. De vide versterkt dit ruimtelijke effect, waardoor de woonkeuken een bijzondere en uitnodigende plek wordt om samen te koken, te eten en te genieten. Vanuit de woonkeuken leidt een vaste trap u naar de woonkamer op de tweede woonlaag. Hier begint het echte ontspannen. De royale opzet en de warme uitstraling maken deze ruimte ideaal voor gezellige avonden of rustige momenten voor jezelf. Dankzij de elektrische vloerverwarming geniet u het hele jaar door van een aangename temperatuur, terwijl de twee schuifpuien niet alleen zorgen voor veel lichtinval, maar ook voor een naadloze overgang naar buiten. Zo haalt u op zomerse dagen de frisse lucht en het buitengevoel eenvoudig naar binnen, waardoor deze woonkamer een heerlijke plek is om te leven. Er is een grote op maat gemaakte kastenwand geplaatst. Hierin bevindt zich een uitklap bed, waardoor u makkelijk slaapplek aan bv. een logee kunt bieden. Bijzonderheden: - Maisoinette appartement met vide; - Volledige grote glazen raampartijen met panoramisch uitzicht over de natuur; - In 2024 gerenoveerd dus instap klaar; - Privé parkeerplaats in de parkeergarage; - 2 royale slaapkamers; - Extra slaapplek in de woonkamer gecreëerd; - Energielabel A; - Elektrische vloerverwarming door het gehele appartement; - Woonkeuken met vide; - Maandelijkse bijdrage VVE €177,00; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 470.000 k.k Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en kom zelf ervaren hoe prachtig het hier wonen is!

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.