Ir directamente al contenido
Logotipo de LEV Makelaardij

Jan Rijksenstraat 37

1335NL Almere • Flevoland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 3.574

Galería de fotos

Jan Rijksenstraat 37 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle en duurzame tussenwoning met eigen oprit, luxe tuinkamer, 16 zonnepanelen, airco’s en 11 kW laadpaal – Almere Buiten Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare gezinswoning met volop ruimte en comfort? Deze moderne tussenwoning in het groene Almere Buiten heeft alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, volledig geïsoleerde tuinkamer, airconditioning in elke ruimte, 16 zonnepanelen én een krachtige 11 kW 3-fase laadpaal. Hier woon je toekomstbestendig, comfortabel én duurzaam. Locatie: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op loopafstand, waarmee je snel in Amsterdam of Lelystad bent. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, huisarts, apotheek en supermarkten. Sportfaciliteiten en winkels zijn binnen handbereik. Voor natuurliefhebbers ligt het Oostvaardersplassen-gebied om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling: Begane grond: Je parkeert gemakkelijk op je eigen oprit, waar een 11 kW 3-fase laadpaal (Coolblue) aanwezig is voor het snel opladen van je elektrische auto. Via de hal – voorzien van een strak afgewerkt toilet met hangcloset en nis – kom je in de ruime woonkamer. Door het verwijderen van de trapkast en het verkorten van de gang is hier extra ruimte gecreëerd. Een stijlvolle stalen deur met melkglas geeft een moderne uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig geïsoleerde tuinkamer met airco (inverterfunctie) en doorlopende vloer vanuit de woonkamer. Deze ruimte doet perfect dienst als extra leefruimte, kantoor of speelkamer – het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De keuken in L-opstelling aan de voorzijde biedt veel kastruimte en een prettig werkblad. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet, elektrische vloerverwarming en een via Wifi bedienbare handdoekradiator. Tweede verdieping: Op zolder vind je een vierde slaapkamer en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. De CV-ketel (Vaillant CW6, 2019, huur – overname of afkoop mogelijk) en de vernieuwde mechanische ventilatie (Itho Daalderop met vochtsensor) zorgen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Tuin: De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating en bereikbaar via de tuinkamer of achterom. De houten berging is voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Dankzij de ligging en volledige afsluiting geniet je hier volop van je privacy. Wil je duurzaam, comfortabel en instapklaar wonen in een moderne gezinswoning op een toplocatie met een eigen oprit, luxe afwerking, slimme woonoplossingen en een uitstekende ligging? Dan is deze woning jouw nieuwe thuis! Plan snel een bezichtiging. Bijzonderheden & duurzame pluspunten: • Woonoppervlakte: 133,4 m² • 16 zonnepanelen – lage energielasten • 11 kW 3-fase laadpaal voor elektrische auto • Airco met inverterfunctie in alle kamers (koelen & verwarmen, via Wifi bedienbaar) • Luxe badkamer met vloerverwarming en slimme radiator • Volledig geïsoleerde tuinkamer – extra leefruimte • Stalen deuren met melkglas – stijlvol en licht • HR-glas en goede isolatie • Verwarming via airco’s, CV en elektrische voorzieningen • Vernieuwde mechanische ventilatie (Itho Daalderop) • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de deur • CV-ketel (Vaillant CW6, 2019 – huur) • Nabij station Almere Oostvaarders, scholen, zorg en winkels • Natuurgebied Oostvaardersplassen op korte afstand Aanvaarding: In overleg – snelle oplevering mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
144 m²
Contenido
389 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Caldera CV
Vaillant CW6, 2019 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.