Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Jozef Israëlslaan 169
1318RK Almere • Flevoland
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Wij heetten je graag welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning met praktijkruimte in de tuin, waar sfeer, comfort en veelzijdigheid samenkomen! Zodra jij binnenstapt, voel je het meteen: dit is een huis met veel mogelijkheden! De woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de moderne keuken met erker én de royale, volledig geïsoleerde praktijkruimte achterin de tuin maken deze woning uniek. Een ideale kans voor wie een eigen praktijk of kantoor aan huis wil beginnen. De tweede verdieping biedt daarnaast verrassend veel flexibiliteit: van extra slaapkamer tot luxe wasruimte of thuiskantoor – de keuze is aan jou! Kortom: dit is een heerlijke woning met eindeloos veel woonplezier. Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen. Let op: deze woning wordt je aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs! Indeling Begane grond Via de entree kom je de hal binnen, waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken met erker gesitueerd, die is voorzien van de volgende (inbouw)apparatuur: kokend water kraan, koel-vriescombinatie, magnetron, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, vanwaar je via openslaande deuren de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin bereikt. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin vind je de royale, volledig geïsoleerde praktijkruimte met eigen entree (2015). Deze ruimte is voorzien van airconditioning met verwarmingsfunctie, een boiler en elektra. Dankzij de zelfstandige toegang en praktische indeling is dit een ideale werkplek voor onder andere een kapper, schoonheidsspecialist, masseur of tatoeëerder. De ruimte is natuurlijk ook geschikt voor andere aan huis gebonden beroepen! De achtertuin is gelegen op het westen. Eerste verdieping Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel twee slaapkamers, maar oorspronkelijk waren dit er drie. De indeling biedt dus flexibiliteit voor wie een extra kamer wenst. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met meubel én een tweede toilet. Alles wat jij nodig hebt voor een ontspannen start of afsluiting van de dag! Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte en de vele mogelijkheden. Hier bevindt zich de derde slaapkamer én volop praktische bergruimte. Dankzij de royale indeling kun je de overige ruimte geheel naar eigen wens benutten. Denk bijvoorbeeld aan een extra woonkamer voor een thuiswonend kind, een comfortabele werkplek of een luxe wasruimte. De aansluitingen voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatiebox zijn hier al aanwezig. Ideaal om direct aan de slag te gaan met jouw woonwensen! De kozijnen van de woning zijn van hardhout en voorzien van HR + glas. Omgeving Op slechts enkele minuten afstand ligt de Hoge Vaart, een belangrijke waterverbinding waarmee je per boot eenvoudig toegang hebt tot diverse wateren in Almere. Vaar bijvoorbeeld richting de Leeghwaterplas of het Weerwater en ontdek de stad vanaf het water. Voor de sportliefhebber is er volop keuze: binnen 10 minuten fietsen bereik je onder andere een hockeyclub, atletiekvereniging, honkbal- en softbalclub én de sporthal Fanny Blankers-Koen. Liever toeschouwer dan deelnemer? Bezoek dan een wedstrijd van Almere City F.C. in het eigen voetbalstadion. Verken je de omgeving liever ontspannen op de fiets? Zet dan koers naar natuurgebied de Noorderplassen, een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen. Voorzieningen Op slechts 2 minuten fietsafstand vind je de supermarkt (DekaMarkt) en drogist (DA). Tevens tref je hier ook het best aangeschreven Griekse Restaurant; Pallas Athene. De geur van gyros, het geluid van Griekse (live)muziek en de gastvrije sfeer zorgen ervoor dat het voelt als vakantie in eigen land! Met diverse basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum, heb je werkelijk alles wat je nodig hebt in de buurt. Het centrum van Almere-Stad met NS-Station is op enkele minuten bereikbaar en beschikt over meer dan 400 (lokale) winkels met nationale en internationale merken. De autovrije winkelstraten en gezellige horecapleinen vormen de perfecte bestemming voor een dagje shoppen. Hou je niet van winkelen? Bezoek dan het theater: de Kunstlinie! Het stadsvervoer (AllGo) zorgt daarnaast voor uitstekende bus-verbindingen tussen alle NS-Stations en overige wijken/buurten in Almere. Met de nabijgelegen aansluiting op de Tussenring ben je bovendien in no-time op de A6 of A27 en dus snel onderweg naar de rest van Nederland. Algemeen - 3 slaapkamers (meer is mogelijk); - Tweede verdieping naar eigen smaak in te richten; - Tuin met overkapping gelegen op het westen; - Veelzijdige praktijkruimte met eigen entree (2015); - Energielabel A+; - Instapklaar! Oplevering in overleg, voorkeur februari 2026. Wil je de woning graag bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op. De kijkdagen zijn op woensdag 3 september en donderdag 4 september. Disclaimer Deze informatie is door ons als makelaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de woning:
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 141 m²
- Contenido
- 435 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 34 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-08-2025
- Fecha de venta
- 23-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zaagvisplantsoen 52
1317HR Almere
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buitenkruierstraat 11
1333CZ Almere
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 58
1318GR Almere
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rockanjestraat 4
1324TT Almere
€ 410.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 92
1318PR Almere
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Morriganstraat
1363WP Almere
€ 1.895 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
