Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaardij o.g. BV

Klarinetstraat 66

1312NK Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Almere NVM

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.305

Galería de fotos

Klarinetstraat 66 Almere
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** Deze woning wordt u aangeboden met een 'Bieden-vanaf' prijs *** Deze goed onderhouden en modern afgewerkte eengezinswoning is gelegen aan een rustig en groen plantsoen, in het hart van Muziekwijk. Met drie volwaardige slaapkamers, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond én een verzorgde achtertuin op het noordwesten is dit een woning die je zó kunt betrekken. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor comfort en kwaliteit. Muziekwijk in Almere is een geliefde, kindvriendelijke en centraal gelegen wijk waar alles binnen handbereik is. Scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderdagverblijven en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het winkelcentrum Muziekwijk biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en een eigen NS-station – ideaal voor forenzen! Bovendien ben je zo in het centrum van Almere of juist de natuur in: denk aan het Beatrixpark, het Muzenpark of de uitgestrekte Noorderplassen. Kortom, een wijk die leeft én rust biedt. BEGANE GROND Je komt binnen in een lichte hal met moderne toiletruimte (2017) voorzien van wandcloset en een stijlvol hardstenen fonteintje. De tuingerichte woonkamer voelt ruim en comfortabel aan, mede dankzij de brede hardhouten schuifpui met HR++ glas die veel daglicht binnenlaat. De PVC vloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. In 2021 is in de grote hardhouten schuifpui in de achtergevel HR++ glas opgenomen. De toegangsdeur van de hal naar de woonkamer is uitgevoerd in een moderne ‘glas-in-zwart-staal-look’. KEUKEN Aan de voorzijde tref je de moderne open keuken (2017), uitgevoerd in stijlvol zwart met houtnerf en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en magnetron. Hier kook je met plezier! Ook het toilet is in 2017 geheel gemoderniseerd en uitgerust met een wandcloset en een moderne betegeling. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers van respectievelijk ca. 3.08 x 3.68 m = 11.3 m2, 4.40 x 2.64 m = 11.6 m2 en 2.35 x 3.41 m = 8.0 m2. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende nette laminaatvloer, radiatoren en gestucte wanden en plafonds. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en praktisch in te delen BADKAMER De moderne badkamer (2017) is een echte eyecatcher. Voorzien van een kunststof ligbad, een separate inloopdouche met regendouche en hardglazen spatschermen, een wandcloset, een wastafelmeubel, een designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. De betegeling loopt door tot het plafond. Hier kom je echt tot rust! 2e VERDIEPING De ruime zolder biedt volop mogelijkheden. Hier kunnen met gemak één of twee extra slaapkamers gerealiseerd worden. Daarnaast vind je hier de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit en handige bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van laminaat. door de beide ramen in de kopgevel voor en achter is er, ook na een indeling met 1 of 2 slaapkamers, voldoende licht op deze verdieping. TUINLIGGING De achtertuin is verzorgd en praktisch aangelegd. Gelegen op het noordwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een stuk speelgras, een houten berging met aangebouwde overkapping, een achterom, en onderhoudsvriendelijke schuttingen en borders. Tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm voor de warme zomerdagen. Achter in de achtertuin treft u een aan de berging aangebouwde overkapping met de buitenkeuken (gaat mee). SITUERING Tegenover de woning ligt een plantsoen als een natuurlijke scheiding tussen de beide straatdelen. Parkeren kan hier voor de deur of in de parkeervakken in de directe nabijheid van de woning. Voorzieningen zoals scholen, het veelgeprezen winkelcentrum van Almere Muziekwijk met het naastgelegen NS station Muziekwijk en verschillende sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. De woning deelt een karakteristiek dwarskap zadeldak met de naastgelegen woning. Ook de ontsluiting naar de Hogering en aansluitend de A6 en A27 is binnen enkele minuten genomen. BIJZONDERHEDEN • Gelegen in de populaire Muziekwijk, nabij station en winkelcentrum Muziekwijk • Stadsverwarming (gasloos wonen) • Moderne zwarte keuken (2017) met complete set inbouwapparatuur • Pvc-vloerafwerking met vloerverwarming op de begane grond • Luxe badkamer (2017) met ligbad, separate douche en elektrische vloerverwarming • Toilet gemoderniseerd in 2017 • Ruime zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers • Hardhouten schuifpui met HR++ beglazing naar de zonnige achtertuin (NW) • Achtertuin met berging, aangebouwde overkapping, schuttingen rondom en een achterom • Breed zonnescherm aan de achterzijde • Strak gestucte plafonds op begane grond en 1e verdieping • Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A • Oplevering: begin oktober 2025

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.