Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Kokermolenpad 15

1333EZ Almere • Flevoland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Kokermolenpad 15 Almere
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Deze instapklare eindwoning met 13 zonnepanelen, hybride warmtepomp en HR ++ glas wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit uw kans! Deze royale eindwoning is gelegen in de Molenbuurt, nabij Almere Buiten centrum. De woning is volledig gemoderniseerd waarbij kosten noch moeite zijn bespaard om de woning op een hoogwaardig niveau af te werken. De woning kent een praktische indeling met een ruime woonkamer, stijlvolle keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, moderne badkamer en ruime zolderverdieping met wasruimte en slaapkamer. Om het plaatje compleet te maken beschikt de woning ook nog eens over een zeer diepe achtertuin met een fraaie overkapping en grote berging. Verder voldoet het woonhuis aan alle eisen die u tegenwoordig van een woning mag verwachten. Zo is de woning voorzien van 13 zonnepanelen, hybride warmtepomp en kunststof kozijnen met HR ++ glas. Hierdoor liggen niet alleen uw energiekosten laag maar komt u ook in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Al met al is dit aantrekkelijke en duurzame woonhuis zeker een bezichtiging waard! Omgeving: De Molenbuurt is een wijk met sfeervolle kleine straatjes, groenstroken met speelplekken voor de kinderen. Echt nog een buurtje met een dorps karakter en waar je elkaar kent en gedag zegt. Niet voor niets wonen veel mensen hier al erg lang. De woning ligt op loopafstand van openbaar vervoer (busbaan en het NS station Almere Buiten), park, meerdere basisscholen en het centrum van Almere Buiten. Ook de uitvalswegen naar A6 en A1 zijn snel bereikbaar. Indeling: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het gemoderniseerde toilet en de living. De woonkamer is bijzonder sfeervol afgewerkt en ingericht en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door het grote raampartij aan de achterzijde geniet u hier van een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, er zijn wit hoge plinten geplaatst en het plafond is glad gestuct. Leuk detail zijn de plafondlijsten. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. De moderne keuken (2024) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, stoomoven, combi-oven, down-draft inductiekookplaat, vaatwasser en quooker. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, elektrische vloerverwarming en inbouwspeakers. Daarbij is de badkamer uitgerust met een inloopregendouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met overloop, wasruimte, bergruimte en slaapkamer. Doordat er op deze verdieping een dakkapel is gerealiseerd is de slaapkamer van zeer ruim formaat. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. In de wasruimte bevindt zich de opstelplaats van de was-droogcombinatie hier zijn ook alle technische installaties zoals de CV ketel, hybride warmtepomp en mechanische ventilatie unit. Verder is er op deze verdieping nog een bergruimte en een vliering, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is voorzien van bestrating, buitenkraan, schuttingen, beplanting, overkapping, houten berging, elektrapunten en achterom. De voortuin is ook voorzien van een buitenkraan. Algemeen: - Instapklare eindwoning - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - 13 zonnepanelen, eigendom - CV ketel (CW6 installatie, 2020), Hybride warmtepomp (2022) - Door aanwezigheid van hybride warmte pomp is gasverbruik met ca 80% verminderd - Airconditioning (2019) - Moderne keuken (2024) - Toilet (2010), badkamer (2018) - Vernieuwde groepenkast + 3-fase aansluiting (2019) - Alle radiatoren eerste verdieping in 2024 vervangen - Overkapping in de tuin (ca 2020 gebouwd) - Slaapkamers en keukenraam voorzien van uitneembare horren - Hoofdslaapkamers voorzien van internet aansluiting - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
09-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1333

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.