Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Koninginneweg 32
1312BA Almere • Flevoland
Vendido
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar, volledig gerenoveerd én centraal gelegen: welkom aan de Koninginneweg 32 in Almere! Deze verrassend ruime hoekwoning combineert comfort en stijl met een praktische indeling en veel leefruimte. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van moderne afwerkingen en heeft een ideale ligging: op loopafstand van treinstation Almere Centrum, het bruisende stadshart met winkels en horeca, en bushaltes in de directe omgeving. Daarbij geniet je van een vrije groene uitkijk op het Beatrixpark. Met een moderne keuken, 3 slaapkamers (uit te breiden naar 5), twee luxe badkamers en een zonnige tuin met vrijstaande garage, is dit een ideale gezinswoning. Vraagprijs: € 465.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 465.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en royale eettafel. De keuken (2022) is strak van design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en keuken is er direct toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers, maar de verdieping is zo ingedeeld dat dit eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot drie slaapkamers. De luxe badkamer (2024) is voorzien van een ruime inloopdouche, een luxe ligbad, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Extra praktisch: de aparte wc (2024) op deze verdieping, los van de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer, maar dankzij de al aanwezige deuren kan deze ruimte gemakkelijk worden opgesplitst in twee slaapkamers doormiddel van het plaatsen van een scheidingswand. Daarnaast bevindt zich hier een tweede moderne badkamer (2024) met douche, wastafel en toilet. Perfect als oudersuite, tienerverdieping of gastenverblijf. Buitenruimte De zonnige diepe tuin is volledig betegeld en ruim genoeg voor een loungehoek of speelplek. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande stenen garage met openslaande deuren, ideaal voor een auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Ligging De woning heeft een zeer centrale ligging: op loopafstand van station Almere Centrum, bushaltes en het complete centrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast grenst de wijk direct aan het Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Met de A6 vlakbij ben je bovendien binnen korte tijd in Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Kortom: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Belangrijke kenmerken • Vraagprijs: € 465.000 k.k. (bieden vanaf) • Energielabel A • Instapklare hoekwoning • Vloerverwarming begane grond • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 • Twee moderne badkamers (2024) • Aparte wc op de eerste verdieping (2024) • Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur • Diepe achtertuin met vrijstaande garage • Vrij uitzicht op het Beatrixpark • Recent gerenoveerd: o.a. stucwerk, vloeren, trapbekleding, mechanische ventilatie, schakelmateriaal, en sanitair (2024/2025) • Centrale ligging: loopafstand station, bushaltes, centrum en voorzieningen • Betaald parkeren, vergunning parkeren Kortom: een huis waar alles klopt, ruimte, comfort, duurzaamheid en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! English text Move-in ready, fully renovated, and centrally located: welcome to Koninginneweg 32, Almere! This spacious corner house combines comfort and style with a practical layout and plenty of living space. The home comes with energy label A, modern finishes, and an ideal location: within walking distance of Almere Central train station, the vibrant city center with shops and restaurants, and bus stops nearby. At the same time, you can enjoy an unobstructed view of Beatrixpark, a green oasis in the middle of the city. With a modern kitchen, 3 bedrooms (expandable to 5), two luxury bathrooms, and a sunny garden with detached garage, this is the perfect home for those who value comfort and sustainability. Asking price: € 465,000 (offers starting from) Ground floor Upon entering, you are welcomed into the hallway with cloakroom, staircase, and modern toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows create a light and open atmosphere. The living room easily accommodates both a cozy sitting area and a large dining table. The kitchen (2022) is sleek in design and equipped with high-quality built-in appliances, including a combi-oven, induction hob, fridge-freezer, and dishwasher. From both the kitchen and living room, you have direct access to the sunny garden. First floor The first floor currently offers two spacious bedrooms, but the layout allows for easy conversion into three bedrooms. The modern bathroom (2024) includes a walk-in shower, stylish washbasin unit, and design radiator. Extra plus: a separate toilet (2024) on this floor, independent from the bathroom. Second floor The second floor is now arranged as one large bedroom but can easily be split into two separate bedrooms thanks to the existing doors. This floor also features a second modern bathroom (2024) with shower, sink, and toilet. Perfect as a master suite, teen retreat, or guest accommodation. Outdoor space The backyard faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Low-maintenance and private, it offers enough room for relaxing or entertaining. At the rear, the detached brick garage with double doors provides excellent space for bicycles, storage, or hobbies. Location The home has a very central location: within walking distance of Almere Central train station, bus stops, and the city center with shops, restaurants, schools and sports facilities. The neighborhood also borders the Beatrixpark, ideal for walking, sports or simply relaxing in the greenery. With the A6 nearby, Amsterdam, Lelystad and Utrecht are within easy reach. In short: everything you need is right around the corner. Key features • Asking price: € 465,000 (offers starting from) • Energy label A • Move-in ready corner house • 3 bedrooms, easily expandable to 5 • Two modern bathrooms (2024) • Separate toilet on the first floor (2024) • Modern kitchen (2022) with built-in appliances • Sunny west-facing backyard with detached garage • Unobstructed view of Beatrixpark • Recently renovated: plasterwork, floors, stairs, ventilation and sanitary (2024/2025) • Central location: walking distance to station, bus stops, city center and amenities In short: a home that offers everything – space, comfort, sustainability and location. Schedule your viewing today and experience it for yourself!
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Contenido
- 563 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 123 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-08-2025
- Fecha de venta
- 13-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Marie Curiestraat 16
1341BM Almere
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zaagvisplantsoen 52
1317HR Almere
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Buitenkruierstraat 11
1333CZ Almere
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 58
1318GR Almere
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rockanjestraat 4
1324TT Almere
€ 410.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 92
1318PR Almere
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 99
1335AN Almere
€ 387.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Morriganstraat
1363WP Almere
€ 1.895 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
