Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Koraalstraat 25

1339CG Almere • Flevoland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Koraalstraat 25 Almere
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koraalstraat 15, Almere Buiten - Een kluswoning met veel potentie! OPEN DAG: op maandag 8 december van 9:30-11:00. Dit is niet op afspraak, iedereen is welkom! Deze tussenwoning in de kleurige Regenboogbuurt van Almere Buiten heeft veel mogelijkheden. Het is een twee-laags tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 92 m² en een ruime achtertuin op het noordwesten. De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel A. Let wel: de woning is een echte 'kluswoning'. Dit is jouw kans om een woning helemaal naar eigen smaak en wensen te transformeren! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, de garderobe, de trap, het toilet en de woonkamer. De relatief ruime woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De keuken met een oppervlakte van circa zeven vierkante meter, biedt voldoende ruimte om er iets moois van te maken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer, van circa vijf vierkante meter, is voorzien van een douche en wastafel en verdient wel wat aandacht. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten en is ongeveer 60 m² groot. De tuin is voorzien van betegeling en een schutting. Aan de achterzijde van de tuin vind je een houten berging en een achterom, ideaal voor fietsen of extra opslag. Omgeving Je woont hier in de gezellige Regenboogbuurt, waar je alles binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook voor je dagelijkse boodschappen ben je snel in Doemere of het winkelcentrum van Almere Buiten, waar je allerlei winkels, supermarkten en horecagelegenheden kunt vinden. Bereikbaarheid De wijk is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Diverse bushaltes liggen om de hoek en het treinstation Almere Buiten is vlakbij. Parkeren kan eenvoudig voor de woning, waar voldoende openbare parkeergelegenheid is. Dankzij de A6 en A27 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en andere bestemmingen. Kenmerken Woonoppervlakte: 92 m² Perceel: 134 m² Berging: 6 m² Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers C.V.-ketel: einde technische levensduur Energieklasse: A Achtertuin: Noordwesten, circa 60 m² Parkeren: Openbaar Notaris: PVM Bijzonderheden: ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule, oplevering in huidige staat van onderhoud Bouwtechnische keuring: inzichtelijk via move.nl, totale kosten voor renovatie ongeveer €30.000,- Kortom, een kluswoning met veel potentie! De woning heeft een ideale ligging in Almere Buiten, met scholen, openbaar vervoer en winkels allemaal in de buurt. Ben je geïnteresseerd? Kom naar de OPEN DAG: op maandag 8 december van 9:30-11:00. Dit is niet op afspraak, iedereen is welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.