Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Kornwierde 57

1353KE Almere • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kornwierde 57 Almere
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met zorg en aandacht door de jaren heen onderhouden, wacht deze fijne gezinswoning nu op nieuwe bewoners. Vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging maken dit een plek om opnieuw een warm thuis van te maken. De woning biedt met zijn 115 m² woonoppervlak volop ruimte voor een gezin. De brede woonkamer, lichte ruimtes en het fijne buitenleven in de zonnige tuin maken dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Ligging en voorzieningen De Wierden staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en een supermarkt. Voor een fijne wandeling of een sportieve middag liggen het Gooimeer en het centrum van Haven met de sfeervolle havenkom binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Amsterdam en het Gooi zijn snel bereikbaar. De wijk en directe omgeving De wijk ademt rust, met autoluwe straten en veel speelgelegenheden voor kinderen. Groene plantsoenen, waterpartijen en gezellige buurtcontacten maken De Wierden tot een geliefde woonomgeving. Recreëren doe je dichtbij huis: wandel of fiets langs het Gooimeer, strijk neer op een terras in de havenkom of geniet van het nabijgelegen natuurgebied. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Indeling per verdieping Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang, praktische bergkast en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, middels een klassieke glas in lood deur toegankelijke, eetkeuken in hoekopstelling, voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, veel kastruimte en een onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. De woonkamer aan de tuinzijde is maar liefst 6 meter breed, waardoor er veel licht naar binnen valt. De laminaatvloer en het uitzicht op het groen maken dit een fijne plek om samen te komen. Via de deur stap je zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping De trap met traprenovatie brengt je naar de overloop, waar maar liefst vier slaapkamers van verschillend formaat te vinden zijn. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een goed ventilatiesysteem (Itho). Op de overloop is tevens een kast met de CV-ketel (2022). Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tuin en berging De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij het elektrische zonnescherm (2021) vind je ook altijd een plekje in de schaduw. Een houten schutting, borders en een achterom maken het geheel compleet. In 2023 is het dak van de berging vernieuwd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een handige stenen berging. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1983 • Woonoppervlakte: 115 m² • Perceel: 151 m² • Inhoud: 383 m³ • Energielabel: B • Deels kunststof kozijnen • CV-ketel: 2022 • Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2016) • Dak berging vernieuwd (2023) • Elektrisch zonnescherm (2021) • Handige stenen berging aan de voorzijde • Rustige ligging, kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg Jouw nieuwe thuis? Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet – een huis als dit komt niet vaak voorbij in De Wierden! Bezichtiging Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst. Wanneer het maximum aantal bezichtigingen is bereikt, werken wij met een reservelijst.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1353

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.