Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisidee Makelaardij

Lev Landaustraat 10

1341DR Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: B2 Makelaars & Taxateurs

€ 580.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 593.450

Precio de compra /m²: € 4.677

Galería de fotos

Lev Landaustraat 10 Almere
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Luxe, licht en ligging aan het water – deze woning heeft het allemaal! In deze moderne tussenwoning in Nobelhorst hoef je echt niks meer te doen. Met vijf slaapkamers, een diepe zonnige tuin met overkapping en een vlonder aan het water is dit een thuis waar je zo in kunt. Binnen is het stijlvol en tot in detail afgewerkt. En als bonus: je parkeert gewoon op je eigen oprit! • Tussenwoning uit 2020 met 124 m² woonoppervlak op 159 m² eigen grond • Tuin op het zuidoosten aan het water, met vlonder en overkapping van 19 m² • Stijlvolle woonkamer met cinewall en schuifpui naar de tuin • Luxe open keuken en modern sanitair • Vijf slaapkamers, 2 dakkapellen en een ruime overloop met werkplek • Voorzien van vloerverwarming beneden en 3 zonnepanelen: energielabel A++ • Parkeerplaats op eigen terrain en een stenen berging om de hoek Ligging De woning ligt in ‘De Boerderij’, een kleinschalig buurtje in Nobelhorst. Hier geen drukte voor de deur, maar een doodlopend straatje met alleen bestemmingsverkeer. De tuin grenst aan een watertje en kijkt straks uit op de karakteristieke Dorpsroute met brede sloten en stoere wilgen: een landelijke sfeer met stadscomfort. In de wijk vind je basisscholen, kinderopvang, horeca (zoals Boon en het Proeflokaal), speelplekken en zelfs een pannenkoekenrestaurant. En voor wie van natuur houdt: je loopt of fietst zo het bos in. Begane grond Via de ruime oprit (met eigen parkeerplek!) kom je binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De woonkamer voelt licht en ruim, mede door de 1,8 meter uitbouw en de grote glazen schuifpui. De luxe cinewall met sfeerhaard en geïntegreerde nisjes geeft karakter aan de ruimte. De vloer is voorzien van grote keramische tegels met vloerverwarming: strak, modern en comfortabel. Aan de voorzijde ligt de open keuken in houtlook met donker werkblad. Deze is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, zwarte afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. De tuin Wat een heerlijk groene, lichte en rustgevende plek! Direct aan de woning ligt een overkapping met glazen schuifwanden, waardoor je hier bijna het hele jaar door zit. De tuin is sfeervol aangelegd met vlonderterras, verhoogde borders, een blauwe regen en een vlonder aan het water. 1e etage Hier bevinden zich drie fijne slaapkamers, allen met pvc vloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is luxe en fris: witte wandtegels, antraciet vloertegels, een inloopdouche met nis, 2e toilet en een wastafelmeubel met zwarte kast. Het raam zorgt voor lekker veel licht en frisse lucht. 2e etage Deze etage is slim ingedeeld. Op de overloop is een ruime werkplek gemaakt bij het raam. Ook is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan weerszijden vind je twee slaapkamers, allebei met een brede dakkapel, inbouwspots en houten schuifdeur. Ideaal als tienerkamer of logeerkamer. Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de ligging. Dit is zo’n woning die je live moet voelen. Kom je snel kijken?

Hipoteca berekenen

€ 580.000

Coste del comprador (estimado): € 13.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 593.450

3,04%

Anualmente

%

€ 29.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1341

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.