Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Magneetveld 66

1359JG Almere • Flevoland

Disponible

€ 787.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 805.100

Precio de compra /m²: € 4.744

Galería de fotos

Magneetveld 66 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en groene wijk De Velden staat deze royale vrijstaande woning, met een grote aangebouwde garage (26 m²) en een fraaie, vrije ligging aan de voorzijde en zijkant. Een huis dat ruimte, comfort en mogelijkheden moeiteloos combineert. Met een sfeervolle en lichte woonkamer met erker, 4 volwaardige slaapkamers, 2 dakkapellen, 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte én duurzaamheid. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt maar liefst 192 m², inclusief de garage. De royale garage biedt bovendien tal van mogelijkheden: van kantoor of praktijkruimte aan huis tot speelkamer, extra slaapkamer of uitbreiding van de woonkamer. Een multifunctionele ruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Omgeving: Wonen in Villapark De Velden betekent wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het populaire Almere Haven. De wijk kenmerkt zich door haar ruim opgezette straten, veel groen, waterpartijen en speelgelegenheden, wat zorgt voor een prettige en ontspannen leefomgeving met een dorps karakter. Op korte afstand ligt het gezellige centrum van Almere Haven met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en de sfeervolle Havenkom. Hier kun je heerlijk aan het water genieten van een lunch, diner of een ontspannen wandeling. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken: het Gooimeer met strandjes en uitgestrekte wandel- en fietspaden ligt op steenworp afstand. Daarnaast zijn het Vroege Vogelbos en het Kromslootpark eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vind je tevens scholen, sportverenigingen en diverse voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen naar de A6 en A27 en het openbaar vervoer ben je snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de garage, toiletruimte en de woonkamer. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een houten vloer, (gas)haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Dankzij de erker en de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettige sfeer. De afgesloten keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over het groene straatbeeld. De landelijke inbouwkeuken (2016) is uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kokendwaterkraan, koelkast, vriezer, kookplaat met afzuigkap en een combi-oven. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om deze naar eigen smaak te moderniseren. De garage vormt hierbij een bijzonder pluspunt en maakt gelijkvloers wonen of werken aan huis eenvoudig realiseerbaar. ? Tuin: De fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin biedt altijd een plek in de zon. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van een gazon, volwassen beplanting, natuurlijke erfafscheiding en een houten berging met veranda – een perfecte plek (met elektrische verwarming!) voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen dakterras, wat een extra gevoel van vrijheid en luxe geeft. De badkamer is licht en verzorgd, met betegeling tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vind je een voorzolder met dakkapel, praktische bergruimtes met was- en drogeraansluiting, een stookruimte en een ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Deze verdieping is eveneens netjes afgewerkt en biedt eenvoudig de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde kamer. Energiezuinigheid: De woning is goed voorbereid op de toekomst. Verwarming vindt plaats via een cv-combiketel (2015) in combinatie met een hybride warmtepomp (2023). In 2017 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, die in 2025 circa 2.853 kWh hebben opgewekt. Daarnaast is de mechanische ventilatie in 2019 vernieuwd. Met energielabel A (geldig tot 17-12-2030) profiteer je hier van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 787.500,- k.k. Highlights van de woning: - Royale woonoppervlakte van 166 m² + garage van 26 m² (totaal 192 m²); - Sfeervolle en lichte woonkamer met erker; - 4 slaapkamers en 2 dakterrassen; - Zolder met dakkapellen en mogelijkheid voor een 5e kamer; - Vrij uitzicht over groen aan de voorzijde; - Zonnige en fraai aangelegde tuin; - Parkeren op eigen terrein en een ruime garage; - Oplevering in overleg. Kortom: een ruim, sfeervol en veelzijdig familiehuis op een prachtige locatie, waar comfortabel wonen en genieten van groen en rust hand in hand gaan.

Hipoteca berekenen

€ 787.500

Coste del comprador (estimado): € 17.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 805.100

3,04%

Anualmente

%

€ 39.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 787.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
462 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
217 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW5 + Hybride pomp Remeha H6Kw (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1359

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.