Ir directamente al contenido
Logotipo de Flevo Makelaars BV

Mahoniestraat 1

1339CT Almere • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.971

Galería de fotos

Mahoniestraat 1 Almere
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze unieke, kleurrijke woning in de iconische Regenboogbuurt! Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook in een wijk die bekend staat om haar bijzondere architectuur, levendig kleurenpalet, kindvriendelijke sfeer en groen karakter. De woning in Almere-Buiten met 4 slaapkamers, frans-balkon, dakterras en onderhoudsvriendelijke tuin is perfect onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Op loopstand van de woning ligt de ‘Cherry Blossom Street’. In het voorjaar verandert deze straat in een schilderachtig tafereel van zachtroze bloesems. Perfect voor een fotosessie, een gezellige picknick en natuurlijk het jaarlijkse kersenbloesemfeest! Let op: deze woning wordt je aangeboden middels een bieden vanaf prijs! Indeling Begane grond Via de entree kom je de hal binnen, waar zich de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, die is voorzien van de volgende inbouw apparatuur: koel-vriescombinatie, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken dateert van 2019. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Via de schuifpui bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging én elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Via de trap op de begane grond bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, maar met wat creativiteit creëer jij op deze verdieping nog een extra slaapkamer. De royale master-bedroom is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. Aan de voorzijde van de woning tref je de tweede slaapkamer met frans-balkon en de luxe-badkamer. Deze beschikt niet alleen over een inloopdouche, maar ook over een ligbad, wastafel, wastafelmeubel, handdoekenradiator en tweede toilet. De badkamer dateert van 2019. Tweede verdieping Via de trap vanaf de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de derde slaapkamer en vierde slaapkamer. In de laatst genoemde slaapkamer bevindt zich ook de cv-ketel (dateert van 2019 en is in eigendom) en de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Het dakterras bereik je via de overloop. De kozijnen van de woning zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas en HR ++ glas. Omgeving Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het Meridiaanpark waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Verken je Almere liever op de fiets? Zet dan koers naar het prachtige natuurgebied: de Oostvaardersplassen. Ben jij sportief ingesteld? Op nog 5 minuten lopen tref je een voetbal- of basketbal veldje. Speel je liever een potje tennis? Ontdek dan ‘Playground Evenaar’. Voorzieningen Het kleinschalige winkelcentrum, naast Station Oostvaarders, is centraal gelegen en biedt onder andere een supermarkt (Albert Heijn) en drogist (Etos). Het centrum van Almere-Buiten is op enkele minuten bereikbaar en beschikt over diverse (woon)winkels, speciaalzaken én tevens nog een NS-Station. Het stadsvervoer (AllGo) zorgt daarnaast voor uitstekende verbindingen tussen de NS-Stations en de rest van Almere. Dankzij de aansluiting op de Spectrumdreef, bereik je ook snel en gemakkelijk de rest van Nederland via de A6 of A27. Met diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en gezondheidscentrum, heb je werkelijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Algemeen - 3 slaapkamers (meer is mogelijk) - Dakterras gelegen op het zuidoosten - Tuin gelegen op het noordwesten - Voldoende (gratis) parkeermogelijkheden voor en naast de woning - Energielabel B - Instapklaar! Oplevering in overleg - kan snel! Bijzonderheden - De koper is verplicht het registergoed te gebruiken en in stand te houden overeenkomstig de geldende bijzondere eisen met betrekking tot kleurgebruik, materiaalkeuze en erfafscheidingen, zoals vastgesteld in de uitwerkingsplannen behorend bij het bestemmingsplan ‘3J-Regenboogbuurt’. - De woning wordt verkocht met de zogenoemde ‘niet-zelfbewoningsclausule’. Wil je de woning graag bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op. Disclaimer Deze informatie is door ons als makelaar met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de woning:

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR-ketel (Xtreme 36) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.