Ir directamente al contenido
Logotipo de Eefje Voogd Makelaardij

Marinaweg 131

1361AH Almere • Flevoland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Marinaweg 131 Almere
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe wonen aan het IJmeer met panoramisch uitzicht, privéstrand en hoogwaardige afwerking. Dit exclusieve en luxueuze appartement bevindt zich in het iconische complex Muiderburght. Gelegen op de zesde verdieping, met een riant woonoppervlak van ca. 171 m², een royaal balkon van ca. 22 m² én een fenomenaal uitzicht over het IJmeer, de duinen en jachthaven Marina Muiderzand. Hier woont u op toplocatie, met het ultieme vakantiegevoel en alle watersporten voor de deur en dat op slechts 20 minuten van Amsterdam! Unieke ligging en voorzieningen: Muiderburght ligt direct aan het IJmeer in het geliefde Almere Duin: een bijzondere wijk aan het water, omgeven door duinen, natuur en strand. U woont hier vlak bij Marina Muiderzand en op loopafstand van diverse winkels, supermarkt, horeca, scholen zoals een internationale school en een sportschool. Binnen vijf minuten bent u op station Almere Poort en met de auto rijdt u via de A6 zo richting Amsterdam, Utrecht of het Gooi. Het gebouw biedt luxe voorzieningen zoals: - Afsluitbaar parkeersouterrain (2 privéplaatsen inbegrepen) - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Privéstrand en botenveld exclusief voor bewoners - Bezoekersparkeerplaatsen op eigen terrein Indeling: U komt binnen via een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De enorme living van ca. 50 m² is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de indrukwekkende gebogen gevel. Vanuit de woonkamer én de keuken kijkt u prachtig uit over het water, de haven en het duinlandschap. Via de schuifpui stapt u het zonnige balkon op – gelegen op het westen – waar u elke avond kunt genieten van een adembenemende zonsondergang. De open keuken is voorzien van een zeer complete inbouwapparatuurset, waaronder een stoomoven, oven, magnetron, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie. Het fraaie werkblad en de apparatenwand geven het geheel een hoogwaardige uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen inloopkast én een en suite badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een douche, wasmachine en droger opstelling, toilet en wastafel, ideaal voor logees of gezinsleden. Muiderburght – wonen op niveau aan het water Het exclusieve wooncomplex Muiderburght bestaat uit drie elegante torens met kenmerkende afgeronde vormen en zwevende daklijnen: Drost, Warenar en Hooft – vernoemd naar de kunstmatige eilandengroep ten zuiden van Pampus. De actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren (VvE) zorgt voor uitstekend onderhoud en een prettige woonomgeving. Het terrein is afgesloten, wat zorgt voor extra rust, veiligheid en privacy. De ligging direct aan het water, pal naast jachthaven Marina Muiderzand en het grootste catamaranstrand van Europa, maakt dit de ultieme plek voor liefhebbers van watersport, natuur en vrijheid. Centrale ligging in Almere Duin: Het appartement bevindt zich in het populaire buitendijkse deel van de wijk Duin, dat bekend staat om zijn glooiende duinlandschap, strandgevoel en hoogwaardige woonkwaliteit. In de directe omgeving vindt u een buurtsuper, supermarkt, horecagelegenheden en sportvoorzieningen, allemaal op loop- of fietsafstand. Station Almere Poort ligt op slechts 1 kilometer afstand en biedt een snelle verbinding met Amsterdam en Utrecht. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, waarmee u vlot richting Amsterdam, Schiphol of het Gooi rijdt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 171 m² - Balkon van ca. 22 m² op het Zuidwesten - 2 slaapkamers en 2 badkamers - Zeer luxe keuken met hoogwaardige apparatuur - Inclusief 2 privéparkeerplaatsen in de kelder en externe berging - Energielabel A - Airconditioning aanwezig - VvE-bijdrage: € 357,- per maand Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA-gecertificeerde makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Contenido
539 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.