Ir directamente al contenido
Logotipo de DAAN Makelaardij B.V.

Moldaviëstraat 84

1362JJ Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.807

Galería de fotos

Moldaviëstraat 84 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MOLDAVIESTRAAT 84, 1362 JJ ALMERE STIJLVOL, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR! DEZE 4- KAMER MASIONETTE MET TUIN, GELEGEN IN DE NIEUWBOUWWIJK "NEW BROOKLYN" TE ALMERE POORT, BIEDT HET COMFORT VAN NIEUWBOUW, MET EEN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING DOOR DE CHARMANTE STADSARCHITECTUUR EN DE BEREIKBAARHEID VAN AMSTERDAM BINNEN 20 MINUTEN. KENMERKEN: • MODERNE 4-KAMER MAISONETTE GELEGEN IN DE POPULAIRE NIEUWBOUWWIJK NEW BROOKLYN TE ALMERE POORT • Betreft een 2-laagse woning, met eigen voor- en achter tuin. • De woning beschikt over extra hoge plafonds. • Moderne keuken aanwezig, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. • Ruime badkamer met inloopdouche en luxe wastafelmeubel met dubbele kom. • 3 ruime slaapkamers (resp. circa 17,2m2, 9,6m2 en 6,2 m2).  • Eigen berging aanwezig in de achtertuin. • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. • Wanden zijn glad afgewerkt. • Gratis parkeergelegenheid voor de woning. • Volledig voorzien van HR++ glas. • Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig. • NS-station Almere Poort op loopafstand. • Amsterdam is in 20 minuten te bereiken. • Actieve VVE in professioneel beheer. • VVE servicekosten: € 129,00 p/mnd.  • Warmte middels : Stadsverwarming. • Woonoppervlak: circa 104m2. • Achtertuin: circa 40m2. • Bouwjaar: 2023. • Energielabel: A++ • Oplevering: in overleg.  HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 500.000,-  K.K. ------------------------------------------------- MOLDAVIESTRAAT 84, 1362 JJ ALMERE INDELING BEGANE GROND: Entree, hal, met meterkast, bergruimte/ wasruimte en toiletruimte. De nette moderne toiletruimte is half betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De inpandige bergruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. Ook bevindt zich hier de Mechanische ventilatie unit. Vanuit de hal heeft u toegang tot de half open keuken en tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open moderne inbouwkeuken (2023). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en er is een hoge kastenwand met apparatuur aanwezig. De keuken is uitgevoerd met een wit composiet aanrechtblad en lichtbruine fronten. De keuken is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, te weten: een brede inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, een vaatwasser en een grote koelkast. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Door het extra hoge plafond van circa 3,12meter hoog en de grote raam partijen is het een zeer lichte woonkamer. Via de achterdeur betreedt u de achtertuin gelegen op het oosten. De gehele begane grond is voorzien een houtlook PVC vloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u middels de open trap toegang tot de bovengelegen verdieping. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de 3 ruime slaapkamers (resp. circa 6,2 m2, 9,6m2 en 17,2m2) en de luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een breed teakhouten meubel met twee waskommen en een spiegel met licht. Tevens is er een stopcontact aanwezig.  De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt daarnaast over een elektrische design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer en vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van een gladde afwerking. TUIN Vanuit de woonkamer betreedt u de circa 40m2 brede achtertuin gelegen op het oosten. De tuin is recent aangelegd met een terras en gazon. De eigen berging (circa 5,7m2) bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. De tuin is keurig omheind met een houten schutting met betonpalen. Via de Poort komt u in de gemeenschappelijke binnentuin. LIGGING: New Brooklyn is een opvallende wijk in Almere Poort waar stedelijk wonen en rustiek comfort samenkomen. Geïnspireerd op de karakteristieke bouwstijl van Brooklyn, New York, biedt deze wijk een unieke mix van eigentijdse uitstraling met brede straten, bakstenen huizen en veel groen. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang, supermarkt, het gezondheidscentrum en de diverse sportvoorzieningen. Het strand, het prachtige Cascadepark en het Stadsbos liggen op zeer korte afstand. De ligging is ideaal: de woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer en het NS station Almere Poort, met een directe verbinding naar Amsterdam. Daarnaast heeft de woning tevens een gunstige ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen, waaronder de A6 richting Amsterdam, ‘t Gooi of Lelystad. VERENIGING VAN EIGENAARS: Vereniging van Eigenaren Moldaviestraat 84 4 t/m 90 even (even nummers) te Almere ("VvE Bushwick Building"): het betreft een actieve Vereniging van Eigenaars, die professioneel beheerd wordt door Curo Vastgoed. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjaren onderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het appartementsrecht van de woning met tuin en berging, maakt 107/3438ste aandeel uit van de gemeenschap.  De servicekosten bedragen circa € 129,00  per maand. Dit wordt onder andere besteedt aan het onderhoud en de schoonmaak van de gemeenschappelijke binnentuin en de collectieve glas- en opstalverzekering. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAFPRIJS VAN € 500.000,-  K.K. Voor meer info bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1362

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.