Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Muidergouw 15

1351PA Almere • Flevoland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 4.472

Galería de fotos

Muidergouw 15 Almere
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust én eindeloze mogelijkheden, hier kan het! Deze royale vrijstaande villa van maar liefst 246m2 is gelegen aan een rustig straat met alleen maar bestemmingsverkeer in het sfeervolle Almere Haven. Hier geniet u van privacy, comfort, en een zee aan ruimte, perfect voor een groot gezin, dubbele bewoning, of een kantoor/praktijk aan huis. En dat alles op een toplocatie in Almere Haven, op korte afstand van natuur, scholen, winkels en uitvalswegen. De woning beschikt over een grote woonkamer, moderne woonkeuken met kookeiland, zeven slaapkamers (acht mogelijk), maar liefst drie badkamers, separate wasruimte en heerlijke achtertuin met veel privacy en zwembad. Daarbij is de gehele bovenverdieping in 2021 gemoderniseerd, zijn er 33 zonnepanelen geplaatst en is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Al met al is dit absoluut geen standaard woning, maar een bijzonder ruime en flexibele woning, ideaal voor grote gezinnen, mantelzorgsituaties, thuiswerkers, of wie op zoek is naar luxe én comfort. Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Omgeving De woning ligt in een rustige, groene straat in Almere Haven, het oudste stadsdeel van Almere. Hier vind je een charmante mix van natuur, water en stadse voorzieningen. In de directe omgeving liggen diverse basisscholen, speeltuintjes, sportvoorzieningen en buurtwinkels. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Almere Haven met restaurants en supermarkten. Bovendien wandel of fiets je zo de natuur in: de prachtige bossen van het Vroege Vogelbos en het Gooimeer zijn vlakbij. Het openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A6 richting Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de meterkast, separate wasruimte, toilet, slaapkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en living. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Ideaal voor gelijkvloers wonen. De royale living beschikt over een eetgedeelte en gezellig zitgedeelte. De verdiepte woonkamer is sfeervol en gezellig, compleet met een houthaard, de perfecte plek voor lange gezellige avonden. Vanuit de woonkamer heeft u via grote raampartijen mooi zicht op het groene hofje aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de grote woonkeuken met kookeiland, royale eethoek en dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat met wokbrander, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, afzuigkap en twee combi-ovens. Een kleine bijkeuken biedt extra opbergruimte. Eerste verdieping Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De royale overloop geeft toegang tot maar liefst zes slaapkamers – allen voorzien van airconditioning. Kosten noch moeite is bespaard om deze verdieping stijlvol en luxe af te werken. Twee slaapkamers aan de voorzijde hebben vloerverwarming en toegang tot een balkon. Meerdere slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, en één slaapkamer aan de achterzijde is zelfs nog op te delen in twee separate kamers. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. Er zijn twee badkamers op deze verdieping: één met ligbad, dubbele wastafel en designradiator en een tweede met inloopdouche en wastafel. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Tuin Wauw! Wat een heerlijke achtertuin met volop zon en privacy. De achtertuin is gelegen op het westen en een groene oase van rust met bestrating, vijverpartij, zwembad, gazon, beplanting, bomenpartij en ruime overkapping. Daarnaast vind je hier een grote berging. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Vrijstaand wonen aan autoluw hofje met alleen bestemmingsverkeer - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Perceeloppervlakte 800m2 - 7 slaapkamers met mogelijkheid tot 8 slaapkamers - Drie badkamers - Prachtige tuin met zwembad, vijver, overkapping en veel privacy - Energiebewust: kunststof kozijnen met HR++ glas, 33 zonnepanelen in eigendom - Volledig voorzien van airconditioning, ook in alle slaapkamers - Grote woonkeuken met kookeiland en luxe apparatuur - Energielabel A - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
800 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1351

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.