Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Novemberstraat 13

1335EW Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Woonaccent Makelaars Almere NVM

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.293

Galería de fotos

Novemberstraat 13 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, zon en speelse mogelijkheden aan de Novemberstraat 13 in Almere! Staat Makelaars biedt deze woning aan middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Ben je op zoek naar een verrassende woning met veel leefruimte, volop flexibiliteit en een zonnige tuin en dakterras? Dan is deze woning aan de Novemberstraat 13 in Almere precies wat je zoekt! Met drie woonlagen, een speelse indeling, parkeren op eigen terrein en een heerlijke ligging aan een bosrand biedt dit huis alle ingrediënten voor comfortabel wonen. Begane grond: Via de voortuin bereik je direct de inpandige berging, ideaal voor fietsen, opslag of als werkruimte. Deze schuur is verbonden met de hal, waardoor je gemakkelijk binnenkomt, ook als het regent. Voor de woning bevindt zich een ruime parkeerplek op eigen terrein, onder een keurige overkapping. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de open leefruimte beneden. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en ingericht met een moderne half open keuken, uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur. Dankzij deze indeling vormt de keuken één geheel met de rest van de ruimte perfect als woonkeuken, eetkamer of zelfs als woonkamer. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin op het zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon. De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een extra berging en grenst aan een rustige bosrand een bijzonder fijne plek met veel privacy en groen uitzicht. Eerste verdieping: De eerste verdieping is door de huidige bewoners ingericht als sfeervolle woonkamer een speelse keuze die perfect werkt. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Via een schuifpui bereik je het royale dakterras, eveneens op het zuidwesten. Deze buitenruimte is voorzien van een comfortabel zonnescherm, waardoor je altijd zelf kiest tussen zon en schaduw. Het dakterras vormt hiermee echt een verlengstuk van je leefruimte. Toch liever nog een slaapkamer op deze etage? Geen probleem, ook deze verdieping is flexibel in te delen naar jouw behoeften. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Er is daarnaast voldoende ruimte om hier nog een aparte douche te realiseren. Ook vind je hier een aparte wasruimte/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin met parkeergelegenheid onder een overkapping, een zonnige achtertuin grenzend aan een bosrand én een heerlijk balkon/dakterras op de eerste verdieping. Zowel tuin als terras liggen op het zuidwesten, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: - Speelse indeling met volop mogelijkheden - Tuin én balkon/dakterras op het zuidwesten - Tuin aan bosrand gelegen voor rust en privacy - Parkeren op eigen terrein onder overkapping - Schilderwerk 2021 buiten - Inpandige berging via de voortuin én binnendoor bereikbaar - Open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur - Laminaatvloer op de begane grond - Mogelijkheid tot wonen en slapen op meerdere verdiepingen - Drie slaapkamers op de tweede verdieping - Grote badkamer met ligbad en ruimte voor extra douche - Aparte wasruimte met cv-opstelling - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen nabij Zie jij jezelf al wonen aan de Novemberstraat 13? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe veelzijdig en comfortabel deze woning is!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Contenido
561 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1335

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.