Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Oliver Hardystraat 12

1325CS Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Oliver Hardystraat 12 Almere
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

===English text below=== Let op: deze woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs. In de populaire Filmwijk staat deze ruime, fraai afgewerkte en instapklare tussenwoning met een diepe tuin op het oosten, drie royale slaapkamers, een moderne keuken en een moderne badkamer. De woning is uitstekend onderhouden: de begane grond en eerste verdieping zijn volledig vernieuwd en op de tweede verdieping is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Ligging De woning ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, omgeven door veel groen en diverse speelvoorzieningen. Almere Centrum, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum, supermarkt en het park zijn allemaal snel bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen maar toch dicht bij alle voorzieningen. Indeling Begane grond • Voorzien van Quick Step laminaat. Dit laminaat is waterbestendig. • Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang • Toilet met halfhoog tegelwerk, fontein en RVS kraan • Tuingerichte woonkamer met grote raampartij, deur naar de tuin. • Moderne, complete keuken (2018) met ingebouwde was-/droogcombinatie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en heteluchtoven. Tuin • Is gelegen op het oosten • Houten berging met elektra • Onderhoudsvriendelijk, groen en met twee terrassen • Nieuwe schutting en poort (2025) Eerste verdieping • Overloop met laminaat (2024) • Twee ruime slaapkamers (beide met laminaat - 2024) • Badkamer (2024) met douchecabine met stortdouche, wastafel, toilet, spiegel met planchet en de mogelijkheid voor het plaatsen van een radiator • Ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van shutters (2024) met garantie Tweede verdieping • Voorzien van laminaat • Overloop met ruimte voor wasmachine • Derde slaapkamer met dakraam incl. elektrisch rolluik en bergruimte achter de knieschotten • Wastafel • Leidingwerk voor een tweede badkamer beschikbaar Bijzonderheden • Zeer ruime en moderne keuken (2018) • Nieuwe badkamer (2024) • Nieuwe trap met verlichting (2024) • Nieuwe meterkast (2025) • 5 Zonnepanelen (2025) Parkeren • Parkeervergunning bewoners: geen kosten aan verbonden. • Bezoekersvergunning tegen sterk gereduceerd dagtarief. Oplevering: in overleg ===English text=== Please note: this property is offered with an Asking from price. In the popular Filmwijk, you’ll find this spacious, beautifully finished and move-in-ready terraced house with a deep east-facing garden, three generous bedrooms, a modern kitchen and a modern bathroom. The home is excellently maintained: the ground floor and first floor have been completely renovated, and on the second floor there is the possibility to create a second bathroom. Location The property is situated on a quiet street with ample parking, surrounded by greenery and several playgrounds. Almere City Centre, schools, childcare, a health centre, supermarket and the park are all within easy reach. An ideal location for those who want peaceful living while staying close to all amenities. Layout Ground floor - Fitted with Quick Step laminate flooring. This laminate is water-resistant. - Entrance/hall with meter cupboard, toilet, and staircase - Toilet with half-height tiling, washbasin and stainless steel tap - Garden-facing living room with large windows and door to the garden - Modern, fully equipped kitchen (2018) with built-in washer/dryer combination, fridge-freezer, dishwasher, 4-zone induction hob, extractor hood and convection oven Garden - Located on the east - Wooden storage shed with electricity - Low-maintenance, green, and featuring two terraces - New fencing and gate (2025) First floor - Landing with laminate flooring (2024) - Two spacious bedrooms (both with laminate – 2024) - Bathroom (2024) with shower cabin featuring a rain shower, washbasin, toilet, mirror with shelf and the option to install a radiator - Windows on the first floor are fitted with shutters (2024) with warranty Second floor - Fitted with laminate - Landing with space for washing machine - Third bedroom with skylight including electric roller shutter and storage space behind the knee walls - Washbasin - Plumbing in place for creating a second bathroom Additional features - Very spacious and modern kitchen (2018) - New bathroom (2024) - New staircase with built-in lighting (2024) - New meter cupboard (2025) - 5 Solar panels (2025) Parking - Resident parking permit: no cost - Visitor permit available at a significantly reduced daily rate Delivery: upon mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
353 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1325

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.