Ir directamente al contenido
Logotipo de Estatum makelaardij

Oranje Pan 11

1317AT Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: A Plus Apartments

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 3.577

Galería de fotos

Oranje Pan 11 Almere
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een instapklare, energiezuinige en lichte woning op een geweldige plek in Almere! Deze fraaie tussenwoning biedt 108 m² aan woonoppervlak en heeft energielabel A. Het huis is onlangs gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, royale zolder en heerlijke tuin op het zuidwesten. En dat is nog niet alles, want ook de ligging is ideaal. Je woont in een kindvriendelijke en autovrije straat, vlakbij parken, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: het beste van twee werelden! De getoonde prijs is een 'bieden vanaf prijs'! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), bergkast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Als je de woonkamer instapt zie je links de deur naar de slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn hier strak gestuct en gesaust. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij met openslaande deur. Dankzij dit grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast en combi-oven. Verder is er een handige trapkast om veel spullen op te bergen. De slaapkamer op de begane grond kan ook als werkruimte gebruikt worden. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt je de tweede en derde slaapkamer, de badkamer en de trap naam de tweede verdieping. Van de twee netjes afgewerkte slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De dakkapel in deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen en beide slaapkamers beschikken over electrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In deze ruimte vind je een zwevend toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche, een raam en een design radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is royaal opgezet en biedt de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het dakraam zorgt hier voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de zolder verlicht met inbouwspots en hier is de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Het huis beschikt over een grote achtertuin op het zuidwesten. De tuin is recentelijk vernieuwd en voorzien van mooie tegels. Er is voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. De tuin is rondom uitstekend beschut met houten schuttingen (deels nieuw), waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Door de fijne ligging profiteer je van veel zonuren. Maar er is ook een zonnescherm voor als je schaduw zoekt. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur. Deze schuur biedt genoeg ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie tussenwoning (1983) ligt in een leuke en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich in een autovrije straat, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers. Je woont op korte afstand van de Leeghwaterplas, Noorderplassen, Oostvaardersplassen, het Hannie Schaftpark, Beatrixpark en Lumièrepark. Het bruisende centrum van Almere ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een mix van speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten en bouwmarkten zijn op loopafstand te vinden. De basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en de huisarts zijn ook lopend bereikbaar. Met meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Met de auto ben je snel op de A6 en A27. Kenmerken van de woning: • Gerenoveerde woning (2025) met grote tuin op het zuidwesten • Moderne badkamer; nieuwe keuken, vloeren en tuin (2025) • Alle wanden netjes gestuct of gesaust • Slaap- of werkkamer op begane grond • Gelegen in een rustige en autovrije straat • Veel natuurgebieden in de dichte omgeving • Allerlei voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1317

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.