Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Almere

Pandabeerstraat 13

1338CA Almere • Flevoland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.902

Galería de fotos

Pandabeerstraat 13 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning in rustige Faunabuurt Welkom in Pandabeerstraat 13: een sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kap gezinswoning met eigen parkeergelegenheid, grote garage en een verzorgde tuin met achterom. De woning ligt in een doodlopend straatje in de geliefde Faunabuurt, wat zorgt voor rust, veiligheid en een prettige, kindvriendelijke leefomgeving. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 102 m² op een perceel van 211 m². Met 3 ruime slaapkamers (4e mogelijk), een moderne afwerking en diverse recente verbeteringen is dit een woning waar je zó in kunt. Het energielabel B is met een kleine investering aan te passen naar een A label! Bieden vanaf € 500.000,- k.k. Ligging & omgeving De Faunabuurt is populair vanwege de rustige opzet, het groene karakter en de centrale ligging in Almere Buiten. In de directe omgeving vind je het centrum van Almere Buiten, Doemere, scholen, speeltuinen, supermarkten en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar; binnen circa 20 minuten sta je in de stad. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de semi-open keuken. De begane grond is strak afgewerkt, volledig gestukt en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming – comfortabel en stijlvol. Vanuit de keuken is er via de doorloopdeur en schuifpui toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De dakkapel aan de achterzijde (2014) zorgt hier voor extra ruimte en veel lichtinval. De moderne badkamer (2014) is compleet uitgevoerd met: toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Alles in een frisse en tijdloze afwerking. Met een slimme indeling is hier eenvoudig een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte te realiseren. Zolderverdieping De zolder is ingericht als derde slaapkamer en is dankzij een groot Velux dakraam heerlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over: opstelplaats voor wasmachine en droger, bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegels, schuttingen en een buitenkraan. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Een fijne plek om te ontspannen of om kinderen veilig buiten te laten spelen. Garage & parkeren Een groot pluspunt is de ruime garage, voorzien van: elektrische roldeur, deur naar de achtertuin. Daarnaast parkeer je comfortabel op eigen terrein. Bijzonderheden Gelegen in de geliefde Faunabuurt Doodlopend straatje: rustig en kindvriendelijk Parkeren op eigen terrein Grote garage met elektrische roldeur en toegang tot de tuin Mogelijkheid tot 4e slaapkamer Dakkapel eerste verdieping achterzijde (2014) Kunststof kozijnen (2020) Oplevering in overleg Kortom: een comfortabele, instapklare gezinswoning op een rustige en fijne locatie, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Pandabeerstraat 13 jou te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1338

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.