Ir directamente al contenido
Logotipo de inter immo Makelaardij B.V.

Paul Kleestraat 56

1328HH Almere • Flevoland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 3.474

Galería de fotos

Paul Kleestraat 56 Almere
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** English below*** Deze fraaie maisonnette is gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten Midden. Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Aquarel 1 en heeft een prachtige ligging aan de Vaart. De woning is verzorgd en telt drie woonlagen. Hij is voorzien van 4 slaapkamers, een woonkamer met open keuken en badkamer. Naast een heerlijk balkon met vrij uitzicht, biedt deze woning ook een tuin op de begane grond. De ligging is bijzonder gunstig: zowel het centrum van Almere Stad als Almere Buiten zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen A6 en A27 bevinden zich op korte afstand. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt, gezondheidscentrum, peuterspeelzaal en diverse basisscholen ( internationale scholen) De bushalte ligt om de hoek en biedt een snelle verbinding naar station Almere Centrum en station Almere Parkwijk. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, zoals het Fanny Blankers Koen Sportpark, de Leeghwaterplas, Stichting AAP en Stadslandgoed De Kemphaan – allemaal eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor de deur is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kortom een fijne woning, die zeker een bezichtiging waard is! Het appartementencomplex beschikt over een bellenplateau en een afgesloten entree met toegang tot de centrale hal, de bergingen en de lift. Indeling: Eerste verdieping De woning is bereikbaar via de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime, verzorgde woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De lichte woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en grenst aan het balkon. Dankzij de ligging op het zuidwesten en de grote raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval. Vanaf het balkon heeft u bovendien een schitterend uitzicht over de Hoge Vaart. Het is hier van begin van de dag tot einde heerlijk vertoeven. Begane grond Via de trap in de woonkamer bereikt u de begane grond. Hier bevindt zich een ruime berging met directe toegang tot zowel het appartementencomplex als de buitenzijde. Daarnaast is er een royale kamer die gebruikt kan worden als tweede woonkamer, slaapkamer of thuiswerkplek. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de deur heeft u vanuit deze kamer toegang tot de tuin. U kunt hier heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje, een praktische wasruimte met extra bergruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. De hoofdslaapkamer ligt op het noordoosten, wat zorgt voor een aangename, koele temperatuur tijdens warme zomernachten. De gehele woning is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energielasten en een comfortabel woonklimaat in de winter. Bijzonderheden: - Ruime maisonnette van 118 m2 - 4 slaapkamers - Prachtige ligging aan de Vaart - Balkon en tuin aanwezig - Privé berging - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Energielabel A - VVE kosten €225,00 - Oplevering in overleg - Bieden vanaf prijs 410.000 euro k.k ----------------------------------- This beautiful maisonette is located in the popular Tussen de Vaarten Midden neighborhood. The apartment is part of the Aquarel 1 apartment complex and boasts a beautiful location on the canal. The well-maintained house has three floors. It features four bedrooms, a living room with an open-plan kitchen, and a bathroom. In addition to a lovely balcony with unobstructed views, this house also offers a garden on the ground floor. The location is exceptionally convenient: both the center of Almere Stad and Almere Buiten are easily accessible, and the A6 and A27 highways are also a short distance away. All daily amenities are within walking distance, including a supermarket, health center, preschool, and several primary schools (including international schools). The bus stop is just around the corner, offering a quick connection to Almere Centrum and Almere Parkwijk stations. Various play facilities for children are also nearby. Sports and recreational facilities are also plentiful, such as the Fanny Blankers Koen Sports Park, the Leeghwaterplas lake, the AAP Foundation, and the De Kemphaan urban estate – all easily accessible by bike. Ample parking is also available right outside the door. In short, a lovely home that is definitely worth a viewing! The apartment complex has a call panel and a closed entrance with access to the central hall, the storage rooms and the elevator. Layout: First floor The apartment is accessible via the first floor. Upon entering, you'll find the hallway with the meter cupboard and a toilet with a small sink. From here, you have access to the spacious, well-maintained living room with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combination microwave, dishwasher, and refrigerator. The bright living room features beautiful laminate flooring and opens onto the balcony. Thanks to its southwest-facing location and large windows, the apartment enjoys beautiful natural light. From the balcony, you also have a stunning view of the Hoge Vaart canal. It's a wonderful place to relax from morning to night. Ground floor The stairs in the living room lead to the ground floor. Here you'll find a spacious storage room with direct access to both the apartment complex and the exterior. There's also a generously sized room that can be used as a second living room, bedroom, or home office. Large windows provide plenty of natural light, and a door from this room opens onto the garden. This is a wonderful place to relax and enjoy the outdoors. Second floor The second floor features three spacious bedrooms, a separate toilet with a small sink, a practical laundry room with extra storage space, and the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, and sink. The master bedroom faces northeast, ensuring a pleasant, cool temperature during warm summer nights. The entire house is well-insulated, contributing to low energy costs and a comfortable living environment in winter. Features: - Spacious 118 m² maisonette - 4 bedrooms - Beautiful location on the canal - Balcony and garden - Private storage - Non-owner-occupancy clause applies - Energy label A - Homeowners' Association (HOA) fees €225.00 - Delivery upon request - Starting bids: €410,000 (costs for buyer) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Contenido
380 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1328

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.