Ir directamente al contenido
Logotipo de ESTATEC Makelaars

Paulus Potterstraat 89

1318PL Almere • Flevoland

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Paulus Potterstraat 89 Almere
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime lichte 4-kamerwoning gelegen tussen de Vaarten! Wonen in een rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Tussen de Vaarten? Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Paulus Potterstraat 89 in Almere biedt ruimte, comfort en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote schuifdeuren naar de tuin, een moderne keuken, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin met berging. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. De woning ligt in een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. INDELING Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze is ruim en licht door de grote schuifdeuren aan de tuinzijde, die zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken is praktisch ingericht en goed onderhouden. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is bereikbaar via de overloop en beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping kan daarnaast uitstekend dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. LOCATIE De woning ligt in de gewilde wijk Tussen de Vaarten, een centraal gelegen woonwijk in Almere. De buurt staat bekend om haar rustige straten, brede opzet en kindvriendelijke karakter. Tussen de woningen bevinden zich diverse groenstroken en speelvoorzieningen voor kinderen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten. BEREIKBAARHEID De ligging is zeer gunstig. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten naar de A6 en A27 richting onder andere Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. BIJZONDERHEDEN • Energielabel A • Lichte woonkamer met schuifdeuren naar de tuin • Moderne keuken • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met tweede toilet • Achtertuin met berging • Gelegen in de populaire wijk Tussen de Vaarten • Rustige en kindvriendelijke straat • Goede bereikbaarheid van A6 en A27 • Oplevering in overleg ENGLISH DESCRIPTION* Spacious and bright 4-room home located in Tussen de Vaarten! Living in a quiet and family-friendly street in the popular Tussen de Vaarten neighborhood? This well-maintained family home at Paulus Potterstraat 89 in Almere offers space, comfort, and a practical layout spread over three floors. The property features a bright living room with large sliding doors to the garden, a modern kitchen, four bedrooms, and a well-kept backyard with storage. With energy label A, you will also enjoy energy-efficient and comfortable living. The house is located in a quiet street with plenty of greenery and playgrounds nearby, while all daily amenities are within short distance. LAYOUT Ground floor Through the entrance you step into the hallway with meter cupboard, toilet, and staircase leading to the first floor. From the hallway you enter the living room. The living room is spacious and bright thanks to the large sliding doors facing the garden, providing plenty of natural light and a pleasant connection to the backyard. At the front of the house you will find the modern kitchen. The kitchen is practically designed and well maintained. The backyard is neatly landscaped and offers plenty of space to enjoy outdoor living. The garden also includes a practical storage shed. First floor Via the staircase you reach the landing of the first floor. Here you will find three well-sized bedrooms. The bathroom is accessible from the landing and features a shower, washbasin, and a second toilet. Second floor The second floor features a spacious fourth bedroom. This floor can also perfectly serve as a home office, hobby room, or guest room. LOCATION The property is located in the sought-after Tussen de Vaarten neighborhood, a centrally located residential area in Almere. The neighborhood is known for its quiet streets, spacious layout, and family-friendly character. Between the homes you will find several green areas and playgrounds for children. Various amenities such as schools, shops, supermarkets, and sports facilities are located in the immediate vicinity. ACCESSIBILITY The location is very convenient. Supermarkets, schools, and public transport are within walking distance. In addition, you can reach the A6 and A27 motorways within a few minutes, providing connections towards Amsterdam, Utrecht, and ’t Gooi. HIGHLIGHTS • Energy label A • Bright living room with sliding doors to the garden • Modern kitchen • Four bedrooms divided over two floors • Bathroom with second toilet • Backyard with storage shed • Located in the popular Tussen de Vaarten neighborhood • Quiet and family-friendly street • Good accessibility to the A6 and A27 • Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1318

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.