Ir directamente al contenido
Logotipo de Semeijn Makelaardij B.V.

Pompoenweg 21

1349KA Almere • Flevoland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 15.400

Galería de fotos

Pompoenweg 21 Almere
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pompoenweg 21, Almere Oosterwold Een unieke kans in Oosterwold: wonen, ontwikkelen en waarde creëren op één kavel. Bieden vanaf € 385.000,-- k.k. Op een royaal perceel van circa 1.000 m² staat dit charmante en slim ingedeelde tiny house van circa 25 m², gecombineerd met twee ruime schuren. Een object dat zich niet alleen onderscheidt door de huidige woonfunctie, maar vooral door de uitzonderlijke ontwikkelmogelijkheden die het perceel biedt. Deze woning is perfect voor wie compact wil wonen en tegelijkertijd de ruimte wil benutten om op termijn verder te bouwen. Binnen de huidige opzet is het tiny house verrassend compleet, met een lichte woonkamer, open keuken, badkamer en een separate slaapkamer. De grote raampartijen en de hoogte in de nok zorgen voor een ruimtelijk gevoel dat je niet direct verwacht bij dit formaat. Wat deze locatie echt bijzonder maakt, is het aanwezige bouwrecht en de flexibiliteit van het perceel. De kavel biedt nog aanzienlijke mogelijkheden binnen de Oosterwold-regels. Wanneer er gekozen wordt voor een splitsing van het perceel, kan er een nieuwe kavel ontstaan met een bouwrecht van circa 90 m² BVO, aangevuld met vergunningsvrije ruimte. Voorwaarde voor deze omvang is wel dat de bestaande schuren worden verwijderd. Dit maakt het geheel uitermate interessant voor zowel eigen gebruik als een kleinschalig ontwikkelproject met bijvoorbeeld twee woningen. De twee aanwezige schuren (waarvan één zeer ruim opgezet) bieden op dit moment volop opslag- en gebruiksmogelijkheden. Ideaal voor hobby, werk aan huis of opslag, maar ook strategisch interessant in relatie tot de toekomstige herontwikkeling van het perceel. Oosterwold staat bekend om haar unieke woonconcept waarin vrijheid, eigen initiatief en zelfvoorzienend wonen centraal staan. Als eigenaar bent u verantwoordelijk voor onder andere de inrichting van uw kavel, de aanleg van nutsvoorzieningen en een deel van de infrastructuur. Daar staat tegenover dat u maximale vrijheid heeft in het ontwerp en gebruik van uw perceel, binnen de geldende kaders. Denk hierbij aan een combinatie van wonen, werken en stadslandbouw, passend binnen de filosofie van het gebied. De ligging aan de Pompoenweg biedt rust, ruimte en een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen en uitvalswegen richting Almere en Amsterdam goed bereikbaar zijn. Een object met meerdere lagen: direct bewoonbaar, maar vooral een kans om waarde toe te voegen en uw eigen woonvisie te realiseren. Bijzonderheden Tiny house van circa 25 m² Perceel van circa 1.000 m² Twee grote schuren aanwezig Bij splitsing kan een extra kavel ontstaan met circa 90 m² BVO bouwrecht + vergunningsvrije ruimte Voorwaarde voor deze omvang is het verwijderen van de bestaande schuren Veel flexibiliteit binnen de Oosterwold-regels Ideaal voor eigen gebruik, combinatie wonen/werken of kleinschalige ontwikkeling Een zeldzame combinatie van direct wonen en toekomstig potentieel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
25 m²
Área del lote
816 m²
Contenido
115 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.