Ir directamente al contenido
Logotipo de Semeijn Makelaardij B.V.

Pompoenweg 95

1349KA Almere • Flevoland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Pompoenweg 95 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf € 600.000,-- k.k. Pompoenweg 95 – Almere Oosterwold Duurzaam en gelijkvloers wonen in Oosterwold – unieke vrijstaande woning met veranda en prachtig uitzicht Op een schitterende plek in Almere Oosterwold staat deze moderne, gelijkvloerse woning met een royale veranda en een vrij uitzicht over de groene omgeving. De woning is in 2021 geplaatst, uitstekend geïsoleerd en direct instapklaar. Hier woont u midden in het groen, met alle vrijheid en ruimte die zo kenmerkend is voor Oosterwold, terwijl de voorzieningen van Almere binnen korte afstand bereikbaar zijn. Wanneer u de woning betreedt, komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de royale woonkamer van ruim 40 m². Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen met schuifpuien richting de veranda is dit een bijzonder lichte en sfeervolle ruimte. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel en staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is opgesteld in een moderne hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een raam boven het aanrecht dat zorgt voor veel lichtinval en uitzicht tijdens het koken. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 13,7 m² biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kast, terwijl de tweede slaapkamer van circa 10,4 m² uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer, ingericht met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Aangrenzend is er een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De grote verrassing van deze woning is de veranda van ruim 25 m² die direct aansluit op de woonkamer. Dit overdekte buitenterras vormt een verlengstuk van de leefruimte en maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van de prachtige omgeving. De tuin biedt volop mogelijkheden om zelf stadslandbouw in te richten of om naar eigen wens een bloeiende en groene buitenruimte te creëren. Wonen in Oosterwold betekent wonen in een uniek gebied, waar vrijheid en zelfvoorzienendheid centraal staan. Bewoners geven hun eigen kavel vorm, leggen gezamenlijk de wegen aan en reserveren minimaal de helft van hun perceel voor stadslandbouw. Dit zorgt voor een groene, open en landelijke sfeer die in Nederland zijn gelijke niet kent. Tegelijkertijd is de ligging zeer gunstig: binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen richting de A6 en A27 en alle voorzieningen van Almere-Stad. Pompoenweg 95 is daarmee de ideale woning voor wie gelijkvloers, duurzaam en in alle rust wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Een unieke kans om in het bijzondere Oosterwold uw plek te vinden. Bijzonderheden * Vrijstaande, gelijkvloerse woning (bouwjaar 2021) * Woonkamer van ca. 40 m² met hoge plafonds en veel lichtinval * Moderne keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur * Twee slaapkamers (13,7 m² en 10,4 m²) * Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche * Praktische berging met wasmachineaansluiting * Royale veranda van ca. 25 m², verlengstuk van de woonkamer * Grote tuin met mogelijkheden voor stadslandbouw * Gelegen in het unieke Oosterwold, met veel vrijheid en eigen initiatief * Zelfbewoningsplicht gedurende 2 jaar

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
900 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1349

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.