Ir directamente al contenido
Logotipo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Presidentstraat 13

1312AN Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Presidentstraat 13 Almere
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs Bekijk ook de video, waarin de makelaar je persoonlijk door de woning rondleidt. Van buiten een strakke eindwoning, van binnen een moderne en lichte leefruimte die meteen een gevoel van comfort oproept. Met een woonoppervlakte van 118 m², vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een tuin die volop mogelijkheden biedt, combineert dit huis alles wat je zoekt in een gezinswoning. De afwerking is eigentijds en instapklaar: van de frisse laminaatvloeren tot de luxe keuken en stijlvolle badkamers. Dankzij de zonnepanelen en dubbelglas woon je bovendien energiezuinig (label A) en met parkeergelegenheid direct voor de deur is het dagelijks leven hier bijzonder praktisch. Of je nu een plek zoekt waar kinderen vrij kunnen opgroeien, waar je ruimte hebt voor een thuiskantoor of gewoon een comfortabele woning waarin alles klopt, deze eindwoning geeft je de vrijheid om er helemaal je eigen verhaal van te maken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportvelden en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het bruisende centrum van Almere Stad bereik je in enkele minuten, net als station Almere Centrum met snelle treinverbindingen richting Amsterdam. Ook de uitvalswegen A6 en A27 liggen gunstig dichtbij, waardoor je in korte tijd in het Gooi of de Randstad bent. Groengebieden en parken in de omgeving zorgen ervoor dat je ook buiten de deur alle ruimte hebt om te ontspannen. Via de overdekte entree stap je binnen in een lichte hal met modern toilet en trapopgang. Zodra je de woonkamer inloopt, valt de royale lichtinval op door de brede raampartijen en de deur naar de achtertuin. De doorlopende laminaatvloer versterkt het gevoel van ruimte en verbindt het zitgedeelte met de eetkamer en de keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is strak en volledig uitgerust: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Door de praktische hoekopstelling en veel kastruimte is koken hier zowel stijlvol als comfortabel. Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, beide met een nette, neutrale afwerking en prettig veel daglicht. Indien gewenst kun je hier ook vrij eenvoudig een extra slaapkamer creëren. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ligbad-douchecombinatie, wastafelmeubel, wandcloset en strak tegelwerk in eigentijdse tinten. Alles ademt hier comfort en kwaliteit, waardoor dit een fijne plek is om de dag te beginnen of juist te eindigen. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, allebei volwaardige ruimtes die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbykamer. Een tweede badkamer met douche, wastafel en eenzelfde frisse betegeling maakt deze verdieping extra praktisch, bijvoorbeeld voor een groot gezin of logees. Daarnaast zijn de witgoedaansluitingen netjes weggewerkt en is er bergruimte achter de knieschotten, zodat je altijd voldoende opbergmogelijkheden hebt. De achtertuin is breed, diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en een volwassen boom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en volop mogelijkheden om een terras of speelplek te creëren. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, met een achterom voor extra gemak. Voor het huis parkeer je direct voor de deur, waardoor je nooit ver hoeft te zoeken naar een plek. Bijzonderheden: - Eindwoning met modern wooncomfort - Woonoppervlakte ca. 118 m², perceel 146 m² - Instapklaar, frisse afwerking en laminaatvloeren - Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer - Twee moderne badkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Energiezuinig door dubbelglas en zonnepanelen - Ruime achtertuin met berging en achterom - Parkeren direct voor de deur - Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen Presidentstraat 13 is een woning waar alles klopt: ruimte, comfort en een afwerking die je meteen het gevoel geeft dat je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Hier woon je rustig, met de stad binnen handbereik en alle voorzieningen op loopafstand. Ben je benieuwd hoe deze instapklare eindwoning voelt in het echt? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1312

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.