Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Rumbastraat 50

1326NH Almere • Flevoland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Rumbastraat 50 Almere
Foto 10
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN STRAK AFGEWERKT WOONHUIS IN DE POPULAIRE DANSWIJK – ENERGIELABEL A! Rumbastraat 50 – Almere | Bieden vanaf € 450.000 k.k. Op zoek naar een energiezuinig en instapklaar woonhuis in een rustige, kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid? Welkom aan de Rumbastraat 50 – een verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin met moderne pergola én volop sfeer. De woning is gelegen in de populaire Danswijk, op korte afstand van de Hoge Vaart, diverse scholen, supermarkten, het NS-station Almere Centrum én uitvalswegen zoals de A6 en A27. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Pluspunten van deze woning • 100 m² woonoppervlakte – slim en efficiënt ingedeeld • 5 kamers, waaronder een ruime zolderkamer en aparte wasruimte • Energielabel A – beter dan gemiddeld in de straat • Strakke en moderne afwerking – direct te betrekken • Zonnige achtertuin met nieuwe pergola (2025) en achterom • Fraai aangelegde voortuin met olijfboom, perenboom en zitje • Houten berging met elektra in goede staat • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk • Op fietsafstand van centrum Almere en NS-station • Snel op de A6/A27 richting Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast, trapopgang en modern toilet • Lichte en strak afgewerkte woonkamer met schuifpui en praktische trapkast • Luxe keuken aan de voorzijde, voorzien van: oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping • Overloop met toegang tot drie slaapkamers • Keurig afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, radiator en raam voor natuurlijk licht. Tweede verdieping • Ruime vierde slaapkamer of multifunctionele werk-/hobbyruimte met veel lichtinval • Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte Buitenruimte Voor- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en nodigen uit tot ontspannen buitenleven. • De voortuin beschikt over sierbestrating, een charmant zitje en volwassen bomen zoals een olijfboom en perenboom. • De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, met een strak terras, weelderige plantenborders, een moderne pergola (2025), schutting met betonpalen, houten berging met stroom en een achterom. Een plek met sfeer, licht en privacy – perfect voor lange zomeravonden of een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Oplevering Snelle oplevering is mogelijk – verhuizen zonder klussen kan hier echt! ====English text==== SPACIOUS AND IMMACULATELY FINISHED HOME IN THE POPULAR DANSWIJK – ENERGY LABEL A! Rumbastraat 50 – Almere | Bidding starts at €450,000 (costs for buyer) Looking for an energy-efficient, move-in ready home in a quiet, family-friendly neighborhood with excellent accessibility? Welcome to Rumbastraat 50 – a surprisingly spacious and well-maintained family home with energy label A, four full bedrooms, a sunny garden with a modern pergola, and plenty of ambiances. The house is located in the popular Danswijk district, a short distance from the Hoge Vaart canal, various schools, supermarkets, Almere Centrum train station, and major highways such as the A6 and A27. Here you'll live in peace, yet close to everything you need. Highlights of this property: • 100 m² living space – cleverly and efficiently laid out • 5 rooms, including a spacious attic room and separate laundry room • Energy label A – better than average for the street • Sleek and modern finish – ready to move into • Sunny backyard with new pergola (2025) and rear access • Beautifully landscaped front garden with olive tree, pear tree, and seating area • Wooden shed with electricity in good condition • Located in a quiet, child-friendly neighborhood • Within cycling distance of Almere city center and train station • Quick access to the A6/A27 highways towards Amsterdam, Utrecht, and 't Gooi Layout First floor • Entrance hall with meter cupboard, staircase, and modern toilet • Bright and sleek living room with sliding doors and a practical under-stairs cupboard • Luxurious kitchen at the front, equipped with: oven, electric hob, extractor hood, dishwasher, and fridge/freezer. Second floor • Landing with access to three bedrooms • Neatly finished bathroom with separate shower, vanity, second toilet, radiator, and window for natural light. Second floor • Spacious fourth bedroom or multifunctional work/hobby room with plenty of natural light • Separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, plus additional storage space. Outdoor space The front and back gardens have been carefully landscaped and invite you to relax outdoors. • The front garden features decorative paving, a charming seating area, and mature trees such as an olive tree and a pear tree. • The southeast-facing backyard features a sleek patio, lush flower borders, a modern pergola (2025), a fence with concrete posts, a wooden shed with electricity, and rear access. A place with ambiance, light, and privacy – perfect for long summer evenings or a quiet cup of coffee in the morning sun. Delivery Quick delivery is possible – moving in without any work is truly possible here!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
337 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1326

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.