Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Sarongweg 13

1336NJ Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Almere

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

Sarongweg 13 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en luxe wonen in de populaire en nieuwe Indische Buurt in Almere Buiten! Een woning met een WOW factor. De Indische Buurt in Almere is een jonge, moderne wijk met een vriendelijke sfeer, veel groen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. In deze aantrekkelijke buurt staat deze instapklare en luxe afgewerkte woning die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Bij binnenkomst in de woning voel je dat de woning met zorg en liefde wordt bewoond. De woning is luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. Dankzij de ruime uitbouw aan de achterzijde op de begane grond geniet je van extra leefruimte, perfect voor een royale zithoek, grote eettafel of zelfs een werkplek aan huis. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Dankzij de vier zonnepanelen, HR++ beglazing en uitstekende isolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel A. Dit betekent lagere energiekosten én een voordeel bij het aanvragen van een hypotheek. Door het A label kom je in aanmerking voor korting op de hypotheekrente. Zo profiteert je elke maand van financieel voordeel op de maandlasten. Door het A label is het ook mogelijk een hogere hypotheek te krijgen, er is een ruimere leencapaciteit van € 20.000,-. KENMERKEN - Moderne en luxe afgewerkte gezinswoning in een jonge en gewilde buurt - Uitgebouwde begane grond met veel leefruimte - Luxe en zeer complete keuken voorzien van alle apparatuur - Complete badkamer met ligbad en aparte douche - 3 Slaapkamers op de verdieping - Ruime zolder met dakkapel en aparte wasruimte - Volledig aangelegde tuin op het zuidwesten - 4 zonnepanelen en HR++ glas - Energielabel A - duurzaam én financieel voordelig WOONWIJK Deze charmante woning is perfect gelegen in de populaire en jonge Indische Buurt van Almere Buiten. De buurt staat bekend om haar levendige karakter en biedt een prettige mix van scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand vind je een handig buurtwinkelcentrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen en alles wat je nodig hebt. Op fietsafstand van het winkelcentrum Almere Buiten met NS station. Ook voor forenzen is dit een uitstekende locatie. Dankzij de nabijheid van diverse bushaltes en treinstations ben je snel onderweg naar andere delen van Almere of omliggende steden. Tot slot is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de A6 en A27, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. WONING Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de royale opzet van de begane grond. De openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Sfeervolle woonkamer met een keramische tegelvloer met vloerverwarming gelegd in visgraat. Wanden en plafond die strak afgewerkt zijn met glad stucwerk. Voor de kookliefhebber is de perfecte keuken aanwezig: voorzien van alle inbouwapparatuur en veel kastruimte. Eerste verdieping met 3 ruime kamers en complete en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Betegeld tot aan het plafond. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en zowel de wanden als het plafond zijn ook hier afgewerkt met glad stucwerk. De zolder biedt tal van mogelijkheden door de ruime opzet en de grote dakkapel. Of u nu een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte nodig heeft, deze verdieping past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Op de voorzolder is er een aparte ruimte voor de wasmachine. Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met glad stucwerk. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, tuingerichte woonkamer, open keuken. - Begane grond voorzien van een keramische tegel met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Complete en luxe keuken voorzien van natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur, zoals Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, Quooker - Uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar het terras Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator, betegeling tot aan het plafond - Kamers achterzijde met elektrische rolluiken Tweede verdieping: overloop, kamer met grote dakkapel. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glad stucwerk - Dakkapel en 2 grote Velux dakramen - Kastenwand - Airco 2021 met warme- en koude lucht - Elektrische rolluiken BIJZONDERHEDEN - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - 4 Zonnepanelen - Elektrische buitenzonwering aan achterzijde - Nabij winkelcentrum en gezondheidscentrum - Nabij NS station - Nabij de diverse uitvalswegen Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.