Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Smildestraat 12

1324CM Almere • Flevoland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.738

Galería de fotos

Smildestraat 12 Almere
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerde (2023) gezinswoning in Almere Stedenwijk met luxe keuken, moderne luxe badkamer en een zonnige tuin – instapklaar wonen op een fijne, centrale locatie! Aan de Smildestraat 12, op een fijne en centrale locatie in de geliefde Stedenwijk van Almere, bieden wij deze in 2023 volledig gerenoveerde eengezinswoning aan. De woning is instapklaar en voorzien van onder andere een nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en strak stucwerk op wanden en plafonds. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerd in 2023 - Nieuwe luxe keuken (Brugman) met kookeiland (2023) - Nieuwe luxe badkamer (2023) - Vier slaapkamers - Alle kamers zijn UTP bedraad - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Almere-Stad - Uitvalswegen naar A6 en A27 op korte afstand ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A en staat garant voor energiezuinig en comfortabel wonen. Dit resulteert in lage energielasten, een prettig binnenklimaat en minder afhankelijkheid van stijgende energieprijzen. In 2023 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en minimaal onderhoud. Extra voordeel: woningen met energielabel A komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. UNIEKE LOCATIE EN LIGGING De Smildestraat is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Almere is binnen circa 6 minuten lopen bereikbaar en het NS-station Almere Centrum ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je dus vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen een vaste stenen berging en is bereikbaar via een achterom. INDELING Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer, open keuken, 2e hal met toilet en trap naar de verdieping. - Laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken (Brugman) voorzien van alle apparatuur - Houten kozijnen met nette deuren Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal in het midden van de woning bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De nieuwe open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher en centrale plek in huis. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond afgewerkt met glad stucwerk met spotjes. Electrische vloerverwarming. - Houten binnen kozijnen De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat en de vernieuwde badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De nieuwe luxe badkamer is modern uitgevoerd. Tweede verdieping: voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Houten binnen kozijnen Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een vierde slaapkamer. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1324

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.