Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarschap Flevoland

Sterduinstraat 137

1361BP Almere • Flevoland

Vendido

€ 699.750 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.845

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.995) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.595

Precio de compra /m²: € 4.696

Galería de fotos

Sterduinstraat 137 Almere
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen tussen stad en strand! Welkom in deze strak afgewerkte ruime woning, gelegen in het bijzondere duinlandschap van Almere Duin. Deze woning biedt comfort, stijl en een fijne indeling met een unieke ligging in een rustige, kindvriendelijke, doodlopende straat. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte. Door de hoekligging heb je vanaf het eetgedeelte fraai uitzicht op het duinlandschap en op de bovenste etage's over het Ijmeer! De ligging is ideaal: op korte afstand van het Almeerderstrand, natuur, winkels, scholen en het NS-station. Hier woon je in een rustige straat maar met de dynamiek van de stad en het strand om de hoek! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de nette entree/hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote schuifpui profiteert u van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Eerste verdieping: Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt, komt u uit op de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, de moderne en keurige badkamer, en de trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet, praktisch ingedeeld en voorzien van veel lichtinval. Of u nu opzoek bent naar comfortabele kinderkamers, een thuiskantoor of een royale hoofdslaapkamer - de mogelijkheden zijn er volop. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. U vindt hier een heerlijk ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De ruimte is functioneel ingericht en biedt een comfortabele plek voor het hele gezin. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping komt u uit op een overloop met toegang tot een ruime berging en een royale slaapkamer. Deze kamer is verrassend licht en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot het zonnige dakterras - een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Tuin: De achtertuin is voorzien van een praktisch schuurtje, daarnaast is de tuin netjes aangelegd met bestrating. Dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuiden kunt u hier op zonnige dagen optimaal genieten van de rust. Bijzonderheden: - Zeer fraai uitzicht door de hoekligging de woning. - Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers. - Lichte woonkamer met grote schuifpui en directe toegang tot de tuin. - Zonnig dakterras. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. - Nabijheid van het Almeerderstrand, jachthaven, winkels, scholen en NS-station. - Goede bereikbaarheid via de A6. - Energielabel A - Zonnepanelen - Tuin op het zuiden

Hipoteca berekenen

€ 699.750

Coste del comprador (estimado): € 15.845

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.995) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.595

3,04%

Anualmente

%

€ 34.988

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.750 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
559 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1361

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.