Ir directamente al contenido
Logotipo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

Tiarastraat 23

1336SG Almere • Flevoland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 5.110

Galería de fotos

Tiarastraat 23 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: Deze luxe vrijstaande villa met een tuin om van te dromen bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Welkom in de geliefde Sieradenbuurt van Almere, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de Tiarastraat 23 staat deze prachtig afgewerkte, vrijstaande villa met een royale oprit, een sfeervolle voortuin en een werkelijk schitterend aangelegde achtertuin. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je je kunt wensen: een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Hier woon je royaal, stijlvol en in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving: De Sieradenbuurt is een van de meest geliefde woonwijken van Almere Buiten. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, kindvriendelijke karakter en vele groene zones. In de directe omgeving van de Tiarastraat vind je meerdere basisscholen, speeltuinen en sportverenigingen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen met kinderen. Ook winkelcentrum DoeMere en het centrum van Almere Buiten zijn eenvoudig en snel bereikbaar, net als de supermarkt, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de wijk uitstekend ontsloten. Binnen enkele minuten rijd je de A6 of A27 op richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed, met een bushalte op loopafstand en station Almere Buiten vlakbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen, het Kotterbos of het Meridiaanpark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen. Kortom, wonen aan de Tiarastraat 23 betekent niet alleen comfortabel en ruim wonen, maar ook genieten van een rustige en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Bij aankomst valt direct de fraaie voortuin op, samen met de ruime oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot het moderne toilet, de meterkast, de trap naar de verdieping en uiteraard de woonkamer. Op de volledige begane grond ligt een prachtige plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een strak geheel. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen en de gezellige zij-erker valt het daglicht rijkelijk naar binnen. In deze erker is een eettafel geplaatst, perfect voor lange diners met uitzicht op de tuin. Het zitgedeelte is tuingericht en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. De woning is met zorg en gevoel voor stijl ingedeeld, wat zorgt voor een prettige woonsfeer. De woonkeuken aan de voorzijde is werkelijk een droom voor de kookliefhebber. Deze is ingericht met twee stijlvolle (kook)-eilanden en twee kastenwanden die zorgen voor veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, een 6-pits gaskookplaat van Smeg, een ingebouwde koffiemachine, een combi-stoomoven en een combi-oven van Miele, twee koelkasten (waarvan één met vriesvak) en een vaatwasser van AEG. Alles is aanwezig om zowel dagelijks te koken als groots te entertainen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte met een was-drogercombinatie en de opstelling van de cv-ketel (Intergas). Dit is een fijne, afgesloten ruimte die het huishouden net even makkelijker maakt. Een grote plus van deze villa is de voormalige garage die is omgebouwd tot een volwaardige slaapkamer of werkkamer op de begane grond. Deze ruimte beschikt over een eigen luxe badkamer en suite met een inloop-regendouche en een dubbele wastafel. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of een kantoor aan huis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een airco, maar ook over een ruime en praktische walk-in closet. Hier kun je kleding en accessoires overzichtelijk en stijlvol opbergen. De badkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, een comfortabele inloopdouche, een bubbelbad met jets en een Velux dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor een groter gezin of gasten. Ook aan bergruimte is gedacht: er is een aparte berging op deze verdieping en een praktische vliering voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: En dan de tuin… die is werkelijk een plaatje. Deze is met veel zorg en liefde aangelegd en biedt maximale privacy. Het ruime gazon, de nette bestrating, fraaie overkapping aan de woning, volwassen beplanting en meerdere zitplekken zorgen ervoor dat je hier elk seizoen volop kunt genieten. Of je nu houdt van zonnebaden, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden en familie, deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Deze vrijstaande villa combineert een hoogwaardige afwerking, een uitstekende indeling en een prachtige buitenruimte op een van de meest gewilde plekken van Almere. Hier woon je rustig, maar toch centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een instapklare villa waar werkelijk aan alles is gedacht? Een woning met sfeer, ruimte en luxe? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze woning moet je écht zelf ervaren. Algemeen: - Vrijstaande villa - Schitterende achtertuin - Slaapkamer-/werkkamer en badkamer op de begane grond - Levensloopbestendig - Energielabel A - Woonoppervlakte 181m2 - Perceel 887m2 - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend, wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
887 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1336

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.