Ir directamente al contenido
Logotipo de Staat Makelaars

Trinidadstraat 13

1339MG Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: inter immo Makelaardij B.V.

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Trinidadstraat 13 Almere
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staat Makelaars biedt aan: Vrijstaande droomwoning met ruime tuin én parkeergelegenheid op eigen terrein! Trinidadstraat 13 is een bijzondere woning die deel uitmaakt van het project Gewild Wonen (Bouwexpo 2001), een onder architectuur gerealiseerde woonomgeving in de geliefde Eilandenbuurt van Almere. Hier woon je niet alleen ruim en comfortabel, maar ook met karakter en kwaliteit. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is dat de Oostvaardersplassen zich praktisch om de hoek bevinden. Dit uitgestrekte natuurgebied voelt als je “achtertuin”: ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars, hardlopers en fietsers. De combinatie van rust, groen en toch alle voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar je jarenlang met plezier woont. In de directe omgeving bevinden zich meerdere scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Almere Buiten. Ook station Almere Oostvaarders en de uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. De woning staat op een ruim perceel en beschikt over een eigen privé oprit van circa 20 meter lang, met ruimte voor ruim vier auto’s. Een absolute luxe. Via de afsluitbare poort bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en vragen weinig onderhoud. In de achtertuin staat een ruime schuur, uitgevoerd in hetzelfde duurzame materiaal als de woning. De schuur is niet van hout, maar onderhoudsarm uitgevoerd en voorzien van twee extra heipalen, waardoor deze constructief geschikt is om uit te bouwen. De woning heeft een karaktervolle uitstraling dankzij de leien gevelbekleding in combinatie met Cedral (Lap Wood) delen. Dit materiaal heeft de warme uitstraling van hout, maar is géén hout en daardoor bijzonder duurzaam en onderhoudsarm. Ook het leien dak versterkt het hoogwaardige karakter van deze woning. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit hier stap je de royale woonkeuken aan de voorzijde binnen. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor koken en samen zijn hier vanzelf samenkomen. De keuken is voorzien van een Boretti fornuis, compleet met pizzasteen en bakplaat, wat iedere kookliefhebber zal aanspreken. Daarnaast is er een aparte 15 liter boiler aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De afwerking is hoogwaardig, met sierlijstwerk langs het plafond en muurlampen die subtiel zijn verwerkt in het stucwerk. Dit geeft de ruimte een warme, stijlvolle uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers. De badkamer is comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche en een ligbad. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een aparte was- en droogruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Zowel de cv-ketel als het rookkanaal zijn in juni 2025 vervangen. De cv-ketel is bovendien voorbereid en geschikt voor aansluiting op een warmtepomp, wat deze woning toekomstbestendig maakt. De woning beschikt over energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen met relatief lage energielasten. Ook het buitenschilderwerk is in juni 2025 volledig uitgevoerd en de boeiboorden en schuurdeur zijn vernieuwd. Daarmee verkeert de woning zowel technisch als optisch in uitstekende staat. Trinidadstraat 13 combineert architectuur, ruimte, natuur en modern wooncomfort op een unieke manier. Een vrijstaande woning met vier ruime slaapkamers, een royale woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, een diepe oprit en een prachtige ligging nabij de Oostvaardersplassen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs van € 585.000,- k.k. Graag nodigen wij je uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
513 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
136 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1339

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.