Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 4.054
Galería de fotos
Descripción
*English text below* In de gezellige Waterwijk van Almere-Stad mogen wij dit goed onderhouden 4-kamer familiehuis aanbieden (voorheen 5-kamers) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een ruime stenen berging in de achtertuin. Deze sfeervolle en warme eengezinswoning is gunstig gelegen ten opzichte van Almere-Stad en de uitvalswegen Maak snel uw kijk afspraak met ons kantoor en mis dit zeer goed afgewerkte en complete familiehuis niet! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1984; - Woonoppervlakte 111 m²; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - 2 toiletten; - Vrij parkeren in de straat - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Oplevering in overleg INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal met de meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer, de woonkamer is v.v. een nette laminaatvloer. De ruime L-vorm keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is v.v. diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een losstaande koel-vriescombinatie. De keuken wordt verlicht met nette ingebouwde spots. De overkapping/serre aan de achterzijde van de woning kan worden gezien als een verlengstuk van de woonkamer, heerlijk genieten van de zonnige achtertuin tot in de late uurtjes kan hier uitstekend. De overkapping is v.v. elektrische verwarming, elektra en gezellige verlichting. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 goed formaat slaapkamers, voorheen waren dit 3 kamers. Dit zou eventueel vrij gemakkelijk terug te brengen zijn. De hoofdslaapkamer is bijna 20 m² groot en heeft veel lichtinval via de dakramen. De badkamer is v.v. een 2e ingebouwde toilet, een dubbele wastafel met meubel en een nette douche. ZOLDERVERDIEPING: Deze verrassende verdieping heeft een ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is hier de ruime 3e slaapkamer van ca. 14 m² groot te vinden. Ook heeft de eigenaar op deze verdieping een handige berg/klus ruimte (incl. vliering/zolder) gemaakt. Op de overloop zijn tevens de wasmachine en droger aansluiting te vinden. OMGEVING: De woning ligt op korte afstand van de Leeghwaterplas en de Noorderplassen, de wijk kenmerkt zich verder door veel groen en is zeer kindvriendelijk te noemen. Ook is de woning op korte afstand van de binnenstad van Almere gelegen en is de ring van Almere binnen enkele minuten aan te rijden. Almere-Stad centraal station is binnen 7 minuten bereikbaar met de stadsbus M2 en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op het Geinplein. Kinderopvang en scholen zijn ook goed geregeld in Waterwijk en liggen allen op korte afstand van de woning. Kortom een heerlijke woning in een rustige, groene en vooral kindvriendelijke wijk in Almere-Stad. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* In the charming Waterwijk neighborhood of Almere-Stad, we are pleased to offer this well-maintained 4-bedroom family home (formerly 5 bedrooms) with a sunny southeast-facing backyard and a spacious stone shed. This attractive and inviting single-family home is conveniently located near Almere-Stad and major roads. Schedule your viewing appointment with our office today and don’t miss out on this beautifully finished and complete family home! KEY FEATURES: - Built in 1984 - Living area: 111 m² - Energy label A - District heating - 2 toilets - Free parking in the street - Sunny southeast-facing backyard - Delivery in consultation LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance, hallway with fuse box and toilet with wash basin. From the hallway, you access the spacious living room, which features a neat laminate floor. The L-shaped kitchen is open to the living room and comes equipped with various appliances, including a dishwasher, combination oven, induction cooktop, and a freestanding fridge-freezer. The kitchen is illuminated with built-in spotlights. The covered patio at the rear of the house feels like an extension of the living room—perfect for enjoying the sunny backyard well into the evening. The patio is equipped with electric heating, power outlets, and ambient lighting. FIRST FLOOR: Landing with access to 2 generously sized bedrooms; originally, there were 3 bedrooms, and this can easily be restored. The master bedroom is nearly 20 m² and has plenty of natural light from skylights. The bathroom includes a second built-in toilet, double washbasin with cabinet, and a modern shower. ATTIC FLOOR: This surprising top floor features a spacious landing with ample storage behind the knee walls and in the loft. Here, you’ll also find a large third bedroom of approximately 14 m². Additionally, the current owner has created a practical storage/workspace with an attice/storage space. SURROUNDINGS: The property is located within walking distance of Leeghwaterplas and Noorderplassen. The neighborhood is known for its greenery and family-friendly atmosphere. The city center of Almere is only a short distance away, and the Almere ring road can be reached within minutes. Almere-Stad Central Station is just 7 minutes away by city bus M2, and for daily groceries, you can visit the Jumbo supermarket at Geinplein. Childcare facilities and schools are also conveniently located nearby. In short, a wonderful home in a peaceful, green, and above all family-friendly neighborhood in Almere-Stad. DISCLAIMER: The measurements and data shown on the floorplans and in this brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it is possible that certain details may become outdated or are no longer accurate.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Contenido
- 394 m³
- Otra zona interior
- 4 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-09-2025
- Fecha de venta
- 21-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Albrecht Dürerweg 147
1328TE Almere
€ 575.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paukenstraat 26
1312WL Almere
€ 525.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 172 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mozartweg 59
1323AW Almere
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Harpstraat 95
1312KJ Almere
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Februaristraat 3
1335AK Almere
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koraalstraat 21
1339CG Almere
€ 2.250 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tempo Doeloestraat 164
1336NB Almere
€ 350.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 86 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zilvermeeuwlaan 16
1343CK Almere
€ 980.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 197 m²
- Área del lote
- 391 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
