Ir directamente al contenido
Logotipo de Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Wielewaallaan 11

1343AE Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Ilona Wolthuis Makelaardij

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.050

Galería de fotos

Wielewaallaan 11 Almere
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het bos, op een unieke en rustige locatie in villapark Almeerderhout, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, ruime werkkamer, grote stenen berging en een fantastisch perceel van 1.185 m² eigen grond. Door de ligging als laatste woning in de straat biedt deze villa maximale privacy, rust en een ongekend gevoel van vrijheid. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 995.000,- k.k. Waarom dit uw droomvilla kan zijn: • Woonoppervlakte van 197 m² + inpandige garage van 32 m² • Royaal perceel van 1.185 m² eigen grond • Tuin op het zuiden met volop privacy, weelderige beplanting en meerdere terrassen • Aangebouwde werk/slaapkamer (1996), ideaal voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen • Nieuwe luxe keuken (2024) met alle wenselijke inbouwapparatuur • Professioneel schilderwerk, gevel gereinigd en geïmpregneerd, meterkast geheel vernieuwd (2024) • 12 zonnepanelen (2021) en vernieuwde bitumen dakbedekking • Oprit voor meerdere auto’s + elektrische garagedeur • Rustige, natuurlijke ligging direct aan het bos met uitstekende bereikbaarheid Indeling – begane grond: Via de ruime hal met toilet komt u in de lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard en schuifpui naar de zonnige tuin. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer en strak stucwerk. Aan de voorzijde ligt de in 2024 geplaatste nieuwe luxe keuken met: • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Stoomoven • Koelkast en vriezer • Vaatwasser • Quooker-kraan • Composiet aanrechtblad Via dubbele deuren komt u in de aangebouwde werkkamer met een panoramisch uitzicht op de achtertuin. Deze ruimte is multifunctioneel: werken, praktijk aan huis of eventueel een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder is er een verwarmde inpandige garage met elektrische deur en een handige extra berging. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat toilet, twee woningbrede slaapkamers, en een luxe design badkamer met: • Vrijstaand ligbad • Grote inloopdouche • Dubbele wastafel. Tweede verdieping: Ruime derde slaapkamer met rechte gevels en hoge nok. Ook hier veel lichtinval en volop bergruimte. Beide verdiepingen ook met fraaie houten vloeren. Buitenleven: De tuin ligt op het zuiden en is met zorg aangelegd met meerdere terrassen, volwassen beplanting en een grote stenen berging. Dankzij de vrije ligging aan het einde van de straat én direct aan het bos geniet u hier van absolute rust en privacy. Voor de woning en de garage ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Locatie: wonen in Villapark Almeerderhout. Een van de mooiste woonlocaties van Almere. Omgeven door natuur, direct grenzend aan het bos en met de golfbaan Almeerderhout om de hoek. De wijk bestaat uitsluitend uit vrijstaande villa’s op grote kavels, wat zorgt voor rust, ruimte en een groene uitstraling. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn inmiddels aanwezig dankzij de groei van Almere Hout en Oosterwold. Ook de verbinding met Amsterdam, 't Gooi en andere delen van Almere is uitstekend. Maak een afspraak en ervaar het zelf !! Wilt u wonen in rust, ruimte en comfort op een van de mooiste plekken van Almere? Neem dan contact op voor een privé bezichtiging. Wij laten deze prachtige villa graag persoonlijk aan u zien. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1185 m²
Contenido
801 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1343

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.