Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Willem Barentszroute 84

1363LN Almere • Flevoland

Vendido Buyer's agent: Klik op huizen makelaardij

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Willem Barentszroute 84 Almere
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN CARPORT IN ALMERE POORT Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Almere Poort ligt deze ruime en goed ingedeelde eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 122 m². De woning beschikt over een diepe en zonnige achtertuin, een carport met eigen parkeerplaats en een verrassend ruime zolderverdieping. De royale zolder is voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor hier eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Dankzij de ligging aan een hofje woont u hier rustig en veilig, met alleen bestemmingsverkeer voor de deur. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN - WILLEM BARENTSZROUTE ALMERE-POORT De woning is gelegen in de populaire en moderne wijk Almere Poort, een jonge en ruim opgezette woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het treinstation Station Almere Poort bevindt zich op korte afstand van de woning en is per fiets of bus eenvoudig bereikbaar. Vanaf dit station rijden Sprintertreinen met directe verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Lelystad, waardoor u snel in de Randstad bent. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte (circa 5 minuten lopen) met verbindingen naar verschillende delen van Almere en het station. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, horeca, sportfaciliteiten en meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is de wijk zeer geschikt voor zowel gezinnen als forenzen. Met de auto is de bereikbaarheid eveneens uitstekend. Via de nabijgelegen A6 en A1 zijn steden zoals Amsterdam, ’t Gooi en Lelystad snel bereikbaar. Almere ligt bovendien centraal in Nederland en beschikt over meerdere treinstations en goede busverbindingen, waardoor reizen met zowel auto als openbaar vervoer eenvoudig is. Kortom: een fijne woonlocatie met een goede combinatie van rust, voorzieningen en uitstekende verbindingen naar de Randstad. ENERGIELABEL A+, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning beschikt over een gunstig energielabel A, wat staat voor een energiezuinige en comfortabele woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een uitstekende warmte-isolatie en een lager energieverbruik. De dakkapellen zijn uitgevoerd met triple beglazing en warmtewerend glas, waardoor het binnenklimaat zowel in de winter als in de zomer aangenaam blijft. Een energiezuinige woning biedt niet alleen meer wooncomfort, maar kan ook voordelen opleveren bij het aanvragen van een hypotheek. Geldverstrekkers bieden vaak extra leenruimte of gunstigere voorwaarden voor woningen met een goed energielabel. Daarnaast profiteert u van lagere energiekosten en een toekomstbestendige woning. LIGGING Op loopafstand bevindt zich het Pampushout, waar je binnen enkele minuten midden in het bos staat voor een wandeling of hardloopronde. Ook het Almeerderstrand ligt vlakbij: met ongeveer vijf minuten fietsen sta je al aan het water. Daarmee combineert deze locatie het beste van natuur, strand en stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. TUIN De diepe en verzorgde achtertuin is netjes bestraat en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een zij-tuin. Berging en een carport aan de achterzijde. Voor extra comfort is de woning voorzien van een elektrisch zonnescherm. INDELING Begane grond: entree, toilet, provisieruimte, open keuken, tuingerichte woonkamer. - Tegelvloer met vloerverwarming (Bogaard) - Wanden afgewerkt met glasvlies - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Openslaande deuren naar het terras - Complete keuken voorzien van alle apparatuur en Quooker (Bogaard) - Alle raampartijen met raambekleding en horren Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden afgewerkt met glasvlies - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet (Bogaard), vloerverwarming - Alle raampartijen met raambekleding en horren Tweede verdieping: open zolderruimte met 2 grote dakkapellen. - Dakkapellen dienen nog afgewerkt te worden, geplaatst in 2025 - Mogelijkheid voor maken van 2 kamers - Ramen met warmte werend glas en triple beglazing - Radiator Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
201 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1363

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.